【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市稅捐處表示，為防杜假借共有物分割，藉以規避土地增值稅，自2015年10月1日起至10月31日止，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安排形成土地共有關係，並藉辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將採實質課稅原則核課土地增值稅。 該處進一步表示，對於部分土地所有權人，為規避土地增值稅的負擔，先移轉極小持分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與應稅土地辦理共有物分割，藉此墊高應稅土地的原地價或前次移轉現值，達到移轉應稅土地所有權目的，為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負，造成稅收損失，將全面清查該類案件。 清查後發現有利用共有物分割墊高原地價的情形，該處將依實質課稅原則調回分割前的原地價或前次移轉現值，並且通知地政機關更正，以遏止稅捐逃漏並維護租公平。出處/MyGoNews   www.mygonews.com

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市大龍市場暨國宅社區拆除工程自2015年7月1日開工後，先後完成北側裙樓及西側部分裙樓拆除工程，作為大型吊車及怪手運轉空間。8月25日即從南、北棟屋頂往下逐層拆除，截至9月15日止完成屋頂、12樓至8樓等樓層拆除工程，工程進度超前預期，原預計2015年12月27日竣工可望大幅提早至12月初甚至11月下旬。 台北市大龍市場暨國宅社區經台北市土木技師公會鑑定為高氯離子混凝土建築物，俗稱海砂屋，全棟住戶於6月30日完成遷離，新工處旋即督促施工廠商於7月1日立即進場施工，全程無縫接軌。另市府都發局現正同步辦理後續重建工程之規劃設計及工程招商作業，並與原住戶及市場攤商保持密切聯繫，確保後續重建工程符合期待。市府相關局處正加緊作業全力以2019年中為目標，使原住戶及市場攤商能早日回歸家園。 新工處表示，目前本工程進行高層建物拆除中，施工期間造成周邊住戶及用路人諸多不便，敬請諒解。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】百貨公司周年慶陸續鳴槍起跑，全台從北到南，預料將掀起一波女人購物熱潮。好房網依據成交資料發現，台北市精華區五大百貨公司商圈成交資料發現，台北市五大百貨商圈套房均價，統一阪急商圈及忠孝SOGO百貨商圈套房，挾兼具捷運宅優勢，是五大百貨商圈中，唯二套房單坪均價破百萬。其中同樣都是轉運站，統一阪急商圈較京站商圈套房單坪均價價差46.8萬，價差達4成3，換而言之，如以購買10坪套房計算，統一阪急商圈套房要價約1079萬，京站商圈套房則僅611萬，價差達468萬之多。 好房網總編吳光中表示，台北市百貨公司密度高，且多數皆緊鄰捷運站出入口、便捷的交通動線、精華的路段，加上大批的逛街人潮與商機，不僅符合百貨公司周邊自成一氣的單身住房需求熱，完善的生活機能，更能提高出租率，不僅吸引自住客，也是置產族的最佳選擇。 百貨商圈結合捷運站，統一阪急商圈及SOGO忠孝商圈，穩坐百萬俱樂部在北市五大百貨商圈套房中，單坪最高價的統一阪急商圈及居次SOGO忠孝商圈的套房，分別以單坪均價107.9萬及100.4萬，穩坐百萬俱樂部。吳光中分析，這兩個商圈不僅具百貨商圈的便利性及方便性，更有捷運因素的加持，加上商圈內多豪宅、商辦、藝文等特性，保值性高，吸引追求較高生活品質的單身族或望子成龍望女成鳳的置產族。 北市百貨商圈，以統一阪急商圈套房單坪均價達107.9萬價最高，堪稱全台最高貴百貨商圈套房，吳光中分析，統一阪急商圈周邊有V1、元大101等小豪宅，單坪價格都有130萬的實力，加上結合轉運站、百貨商圈、近市政府、松山文創園區、大巨蛋及國父紀念館等優勢，無論自住或出租皆宜，因此獲得購屋者青睞。如不考慮學區因素，緊鄰SOGO忠孝商圈的微風商圈套房，價格僅90.2萬，走路不到10分鐘的路程，單坪價差達10.2萬之多，不僅具百貨、商業、娛樂等機能，更有忠孝復興捷運站板南線、文湖線轉運優勢加持，可說是喜愛熱鬧的單身置產族或頂客族最佳選擇。 京站商圈商圈套房，6字頭房價好親民想要享受百貨商圈的便利，但又不想負擔太重，永慶房屋南西店黃志偉店長表示，京站具具轉運站功能，周邊有台北車站，不僅有捷運、高鐵、台鐵，幾乎是南來北往的旅客、觀光客必經之地，京站周邊套房價格僅6字頭，相較台北市其他百貨商圈套房價格算俗又大碗，租金投報率高又好租，適合想當包租公的投資置產族。 有巢氏房屋台北中山捷運加盟店店長黃怡斌表示，中山區周邊套房物件本就較多，加上松山線通車加持，中山站周邊交通便利更加分，加上近台北故事館、花博展覽館等人文藝術氛圍的加持，無論置產或自住，都是不錯的選擇。「新光三越南京西路商圈」套房行情每坪76.3萬，也是置產族理想物件之一。 百貨商圈套房燙金加持  下手快、穩、準吳光中建議，在挑選物件時須注意房屋本身的條件與特性，例如是否在暗巷內、是否靠近嫌惡設施、物件所屬大樓的特性等。其次則要「動作快、穩、準」，因百貨商圈套房結合交通、生活機能，甚至學區等多重便利性，在燙金門牌效應加持下，保值性相對高、出租率、租金也高，一向是投資、自住者的最愛。出手的同時，也可先參考好房網功能，掌握快穩準原則，快速瀏覽大量物件、出價穩又符合行情、準確挑中物件，就能輕鬆晉身有屋族。出處/MyGoNews       www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市政府向內政部營建署爭取400萬元，辦理大甲區城心空間改造工程，預計改善大甲火車站前廣場環境，並結合周邊旅遊景點及休閒產業，希望讓當地商圈經濟更活絡。市長林佳龍2015年9月25日主持開工典禮時表示，這項工程看似不大，卻是推動當地發展的重要起步，後續將透過建造大甲火車站人行跨站天橋、升級松柏漁港、舉辦2018國際花博等規劃，帶動甲安埔地區繁榮發展。 「台中市大甲區─城心空間改造工程」開工動土典禮在大甲火車站前廣場舉行，林佳龍市長在大甲區長劉來旺的陪同下主持典禮，總統府國策顧問王茂雄、市議員吳敏濟、交通部台灣鐵路管理局大甲站長姚蘇哲、大甲獅子會會長吳敏宏，及當地多位里長、地方團體與協會代表也都到場見證。 林佳龍表示，大甲火車站是市府推動「大台中山手線」串連山海線的重要樞紐，希望透過城心空間改造計畫，改善站前廣場、舊城門及周邊交通動線；後續並將建造大甲火車站人行跨站天橋，連接前後站，並透過鐵道及自行車道串連起周邊觀光景點。 林佳龍強調，大甲城心空間改造工程，只是一個重要的起步，市府已規劃一連串改造計畫，要帶動山海線發展，例如編列1億2千萬元預算打造松柏漁港成為觀光小漁村，以及將2018國際花博的展場從后里擴大至豐原及外埔，希望吸引人潮，帶動當地的觀光與經濟發展。 大甲區長劉來旺表示，大甲城心空間改造工程，是依照台中市「山海戀旅遊服務及尋星計劃」所規劃的大甲觀光小城計畫，由市府向中央營建署爭取新台幣400萬元預算辦理，希望藉此改善大甲火車站前廣場環境，後續並結合大甲市區周邊旅遊景點及休閒產業，進而活絡火車站前商圈經濟，提供遊客更佳的旅遊品質及服務。 大甲城心空間改造工程，包括綠美化大甲火車站外牆，並以彩繪方式置入大甲古城門意象，加深往來乘客對大甲的認識；外移車站旁的機車停車格，以加寬人行步道空間，並增設街道傢俱、美化附近老舊屋舍牆面；移除獅子會鐘樓，保留既有雕塑，並外移圓環向路口，以擴增廣場空間。 此外，火車站周邊的汽車臨時停車格也將移至站門口前，提升載、下客效率；而原來的公車停靠區也將從站前廣場路口遷移至側邊道路，以改善乘客上下車動線，增加安全性，整體改造工程預計2015年底前完工。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】由交通部公路總局所主辦的「台3線楊梅—湖口段」工程，2015年9月24日舉行通車典禮，新竹縣副縣長徐柑妹代表縣長邱鏡淳前往剪綵祝福。全長8.1公里的路段，沿途有埤塘、田園、白鷺鷥，風光明媚，用路人將可享受不一樣的駕駛樂趣。 徐柑妹表示，台31線楊梅—湖口段通車，將可繁榮湖口等八鄉鎮，縮短新竹縣到桃園楊梅的距離，減少塞車之苦，希望用路人多多利用，並注意行車安全。 交通部長陳建宇表示：台31線的最後一哩路終於通車了，打開南來北往的任督二脈，將可促進區域發展、工商進步。公路總局局長趙興華表示：楊梅—湖口段完全是直線，非常平坦舒適，到桃園機場更加便捷。 交通部公路總局表示：這次通車路段為自台31線民有路，向南至湖口台一線，全長8.1公里，自2011年4月開工，2015年7月竣工，計畫總經費約34億元，本工程道路雙向寬度各15公尺，佈設2線快車道，1線機車道及1線自行車專用道，工程頗具特色，除沿高鐵橋下開闢道路外，1B標尚須跨越台鐵，另第2標工程沿線亦有大小埤塘，提供白鷺鷥停駐。 本路段通車後，可舒緩地區性車流，維持服務水準，並提供桃園、楊梅、新竹湖口區域通過性與地區性的運輸需求。同時使台31線成為桃園地區及新竹地區發展的交通動脈，藉著台31線道路的開通，將可有效帶動區域觀光發展，讓遊客享受不一樣的田野風光。出處/MyGoNews      www.mygonews.com

【中信房屋/研展室報導】綜合中信房屋連續第27季的《宅指數》調查，以及抽樣加盟店對市場即時反應調查，著眼於房價將於何時落底的看法，共有五大值得注意的現象，以及房市未來的三大趨勢；值得留意的是，本季數據多。 《摘要》現象一：房價感受上升，民眾對房價近期的向下修正有期待•  宅指數的調查中，除了房價與物價感受上升外，其它項目皆呈現下跌，顯示民眾依舊不看好目前的景氣，不過房價感受持續上升代表民眾對於台灣房價近期的向下修正「有期待」。調查數據顯示，整體經濟衰退，唯獨不動產呈打底走向。•   在加盟店的調查部分顯示，目前房市低迷主要是因為買賣雙方對於房價認知的差異太大所致，買方認知為實價的八折當出價，賣方則以實價加一成作開價，雙方有高達三成的議價空間，買賣雙方需要有一段「磨合期」來達成共識。現象二：全球經濟不景氣下，不動產依舊是抗跌保值首選•  「不動產」(27.7%)本季已止跌回升，與積極走升的「保留現金」(27.6%)以0.1 %領先仍為抗跌保值第1名。顯示在經濟不景氣，且各國貨幣競相貶值時（美元除外），不動產仍是民眾認為最能夠保值的產品。•  在理財方面，定存、保險及股票仍為前三名，但不動產較上季略升0.5 %，顯示台灣房市雖然目前較為低迷，做為理財工具的「不動產」卻能逆勢回升，顯見不動產業已有在「打底」的徵兆。現象三：有購屋計畫的「首購族」比例創歷年新高•  有購屋計畫的受訪者中，本季「首購族」較上一季上升7%來到60.0%，創下歷年新高，顯示台灣房市的剛性需求未散。•  首購族的購屋價位與上一季相比下跌102萬，其判斷可能受到整體大環境不景氣及房價修正氛圍影響而下修。•   第2次以上購屋者的購屋款和自備款，都來到歷史高點，代表其不看壞未來的房價走向，因此願意加價進場。現象四：2016下半年房價漲跌看法大PK•  政府打房遇上景氣低迷，造成價量齊跌。•  從宅指數調查可以看出，對於買方來說，就是『給我低價，其餘免談』；而對於賣方來說，『獲利』與否才是其考量的重點，『房價才是王道』。現象五：2016年民眾購屋計畫回溫•  房地合一稅拍板後，市場的不確定性因素降低，房市理應回溫，但因為適逢2016總統及立委大選，房市受到選舉的排擠，導致市場焦點轉移，台灣房市的「拐點」因此而延後•  交叉比對宅指數與中信房屋加盟店的調查，多數民眾與加盟店認為此波房價修正可望在明年落底，而1-2年內有購屋計畫的受訪者也回升了3.2%，時間上與房價落底的預測符合。•  根據代銷業者統計，9月上旬預售現場看屋人數約成長20 %。趨勢一：出生少、戶數增、平均家戶人口降中小坪數物件成未來市場主流•  今年8月的全台平均家戶人口數與2000年的3.33人相比，平均每戶減少了0.55人至2.78人。 •  新世代觀念出現轉變，單身族、頂客族（雙薪水、無子女）越來越多，使得出生率下降，造成台灣平均家戶人口數持續減少，未來低總價的中小坪數住宅將成為台灣購屋需求的主流。•   在平均家戶人口數逐年下滑，以及政府課徵豪宅稅、囤房稅造成持有房屋稅負增加的情況下，未來建商推案也勢必以低總價的中小坪數物件為主。趨勢二：行動裝置APP成民眾買屋/看屋新寵•   web買屋看屋仍占多數，但宅指數的調查，APP以34.7 ％擠進前第4名，顯示傳統買屋看屋模式逐漸改變。•  加盟店調查部分，網路(包含行動裝置)以41.8％拿下第一，不過廣告看板與傳單也分別占了24.7％及19.4 ％，代表傳統的行銷方式依然能夠吸引到四成的客戶，現階段房仲產業的廣告行銷模式正處於『新舊交替期』。趨勢三：民眾希望買房貸款成數能調升•  從宅指數的調查數據可以看出，65％的民眾希望貸款成數能在八成以上，需要銀行支持才買得起房子，顯示房貸對於絕大部分民眾來說是不可或缺的。〈買方對策〉2016年落底，對購屋人而言反而是進場看屋的一個明確的訊號提早進場看屋，爭取下一波可以站在比較好的位置綜合中信房屋第三季宅指數調查，以及抽樣旗下加盟店對〈房地合一稅〉 後的市場即時反應調查，交叉比對宅指數與中信房屋加盟店的調查，多數民眾與加盟店認為此波房價修正可望在明年落底，而1-2年內有購屋計畫的受訪者也回升了3.2%，時間上與房價落底的預測符合。 中信房屋副總劉天仁針對買賣移轉棟數變化的預測，也直指2016年將是探底格局。劉天仁說，今年度移轉棟數動態預估落在25.5萬與27.5萬之間，即使25.5萬跌破2001年的259,491 ，決戰點仍將端看2016年的移轉棟數，2016年將是探底格局。 然而，劉天仁提醒，落底不代表谷底反彈，如果是U型谷底，要等待多久才會反彈，是一個變數；現在對市場的預期是在2016年落底，對購屋人而言反而是進場看屋的一個明確的訊號，因為房地產永遠是看下一波，下一波才是決定房價漲跌的關鍵，如何爭取下一波可以站在比較好的位置，為手中的物件開創更好的未來時代，才是正確的購屋思維。 尤其這次調查，民眾對不動產抗跌保值的信心回升，而且有購屋計畫的首購族，購屋意願創下歷年新高，但是首購族缺乏買屋經驗，唯一能夠補強的做法，就是把握機會，多多進場看屋，在看屋的過程中增加自己對房屋的認識，就像是遊戲中的積分，多看屋就是多幫自己增加積分，培養看屋的眼光，才不會人云亦云，才有本事挑到「有未來」的房地產；也像是女孩子挑選另一半的原則，如果這個對象有上進心、人品值得信賴，就算現在只是個默默無聞的小上班族，也能夠放心讓人依靠，因為他有能力開創美好的未來。 要如何比別人先挑到有未來的房子？劉天仁鼓勵運用「早起的鳥兒有蟲吃」的原則，比別人提早做準備，早一點進場看屋，為緣份增加積分。劉天仁指出，根據代銷業者統計，9月上旬預售現場看屋人數約成長20 %，代表市場對於房地產仍是有需求的，這些進場看屋的人就是早起的鳥兒，或許已經找到蟲兒吃了。〈賣方對策〉Less is more, 少賺為贏預計2016年落底對賣方也是一個明確的訊號，手上有一間以上房地產的持有者，可趁機整理手上物件。劉天仁說，賣屋如同嫁女兒，現在市場上有那麼多人要嫁女兒，但是買方心態是『給我低價，其餘免談』，再加上首購族的購屋價位與上一季相比，下跌102萬元，如果目標是要把女兒嫁出去，那就不必太堅持價格，甚至多準備一些嫁妝，才能夠為房子找到適合的對象「嫁」出去。 〈投資客對策〉投資客重視投報率勝於地點對投資客來說，投資報酬率的考量擺第一，地點反而其次。劉天仁建議，趁著房價不再高漲，有意投資房地產的人也要轉換思維，因為房地產商品的種類很多，過去房市高漲時，許多訊息來不及釋放到市場上就已成交，不妨趁此時各類商品百花齊放的時機，多進場看屋，與房仲人員多流通市場訊息，擴大投資的可能面向。〈值得留意的未來趨勢〉趨勢一：行動裝置成看屋模式新寵，改變房仲業經營體質根據宅指數的調查，APP以34.7 ％擠進前第4名，顯示傳統買屋看屋模式逐漸改變。加盟店調查部分，網路(包含行動裝置)以41.8％拿下第一，不過廣告看板與傳單也分別占了24.7％及19.4 ％，代表傳統的行銷方式依然能夠吸引到四成的客戶，現階段房仲產業的廣告行銷模式正處於『新舊交替期』。 劉天仁指出，中信房屋除了開發看屋APP，也自行研發「行動經紀人APP」，提供店頭更機動的作業模式，讓經紀人與店頭的作業效率都得以提升，並提供對客戶更有效率的服務。 趨勢二：中小坪數物件躍為主流中信房屋指出，今年8月的全台平均家戶人口數與2000年的3.33人相比，平均每戶減少了0.55人至2.78人。再加上新世代觀念出現轉變，單身族、頂客族（雙薪水、無子女）越來越多，使得出生率下降，造成台灣平均家戶人口數持續減少，低總價的中小坪數住宅將成為台灣購屋需求的主流。 劉天仁補充，未來在平均家戶人口數逐年下滑，以及政府課徵豪宅稅、囤房稅造成持有房屋稅負增加的情況下，未來建商推案也勢必以低總價的中小坪數物件為主。趨勢三：房貸限縮鬆綁，有助買氣回溫從宅指數的調查數據可以看出，65％的民眾希望貸款成數能在八成以上，需要銀行支持才買得起房子，顯示房貸對於絕大部分民眾來說是不可或缺的。 劉天仁指出，央行上個月已無預警放寬不動產信用管制措施，北台灣6個行政區的房貨成數被放寬，而且針對豪宅、法人購置住宅及第三戶房貸的最高成數，由5成提高為6成，讓民眾有更高的購屋能力進入房地產市場，有助買氣回溫。  宅指數研究方法︰ 研究方法︰網路調查(IX Survey專業線上調查機制)調查期間︰2015/08/22-2015/08/30取樣來源：創市際大型樣本群(CyberPanel)。取樣條件：台灣地區20歲以上，有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者。總樣本數︰共回收1,331份有效樣本，在95%的信心水準下，抽樣誤差在正負2.68%以內，重點地區（台北市、新北市、桃園縣市、新竹縣市、大臺中、大臺南、大高雄）佔全體樣本73.4%，再依照行政院主計處公布2015年7月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1,068份

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】中央銀行2015年9月24日召開第3季理監事會議，中央銀行總裁彭淮南終於出招，調降利率半碼，重貼現率為1.750％、擔保放款融通利率2.125％、短期融通利率4％，終止連16凍。央行3大利率包括重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別從年息1.875％、2.25％及4.125％降至1.75％、2.125％、4％，這也是2011年6月後，央行再度調整利率。央行表示，考量全球景氣復甦緩慢且仍具不確定性，國內經濟成長減緩、負的產出缺口擴大，通膨預期溫和，實質利率相對仍高，央行理事會認為調降貼放利率有助物價及金融穩定，並協助經濟成長。央行未來仍將密切注意國內外金融情勢變化，採行妥適的貨幣政策，以達成法定經營目標。央行降息會影響銀行存、放款利率，最快9月25日，大型銀行就會跟進，宣布調降存放款利率，存款戶利息會變薄，貸款戶可減輕利息支出，有助提振景氣。信義房屋表示，現行影響買方購屋的決策關鍵在於房價，利率的小幅變化並不會對房市造成影響。另外，信義房屋9月18日至23日針對網友進行網路調查，結果顯示現階段民眾購屋最困擾的是房價問題，至於詢問到購屋時是否會考量到未來利率的變動，結果有高達7成左右認為還好或者是幾乎不考慮，顯見短期內利率並非民眾購屋時最在意的事情，房價才是決定他們是否購屋的重要關鍵。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次央行降息對於房市影響相當有限，即使房貸利率跟進降半碼，每百萬房貸每月還款金額僅減少約60元。而根據問卷調查的結果也顯示，民眾購屋最有感的還是房價問題，其中又以「無法談到理想的價格」與「怕買了房價下跌」的比例最高，至於詢問民眾購屋會考慮升息風險，只有21％民眾認為影響很大，絕大多數受訪者短期內對於利率問題相對無感。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，利率為不動產市場關心的重點數據之一，而目前在各項經濟數據表現不佳的情況下，投資環境不甚理想，使得資金寧願躲進銀行定存，也不願投資。 此刻央行降息，雖然只是減少每個月房貸利息支出數百元，卻有鼓舞市場、逼出資金之作用，然而房地合一即將上路，投資客幾乎銷聲匿跡，呼籲央行應減少行政干預，逐步放鬆房貸信用管制措施，將能提振房市刺激內需，對國內景氣將更具穩定力量！永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，根據最新一季的「永慶房產趨勢前瞻報告」網路調查結果，認為未來半年「不是」購屋好時機的比例高達55%，但其中認為「升息負擔加重」而不適合買房的比例僅3%，顯示總體來說，只有1.65%的消費者覺得升息有感。另一方面，認為未來半年「是」購屋好時機的比例為31%，其中認為「低利環境持續」有利進場的更僅有2%，顯示不到1%的消費者會因為低利而產生進場誘因。 黃舒衛分析，以目前的市況而言，無論是想進場或不想進場的，幾乎都不會把「利率」視為進場的關鍵因素，所以央行降息對已購屋者有些微減輕房貸負擔的作用，但對於市場交易不會產生任何影響。建商、屋主也不會因為降息半碼就感覺持有成本有感下降，而對於價格堅持。黃舒衛強調，房價修正的格局不會變，甚至預估後市不振，降價的效應會擴延得更快。 國內外經濟局勢嚴峻，民眾投資更為保守，選擇台幣定存、保險、黃金的避險需求因而上升。如何鼓動市場投資、促進資金有效運用，以帶動產業快速脫困，是主管機關首要任務，因此「降息」成為最直接的手段。黃舒衛認為，央行歷年來的房市調控措施，已將購屋的實質貸款成數壓得很低，比對市場成交與聯徵中心資料，雙北、新竹、台中都在6成以下，顯示銀行放款品質絕對禁得起壓力測試的考驗，因此在降息後，可思考適度鬆綁對自住客限貸規定，不但可以活絡內需市場，也可加速房價修正。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】全國第一座兼具公路、捷運及防洪功能的橋梁-汐止新社后橋，在新北市政府團隊的努力施作完工，於2015年9月23日由新北市長朱立倫主持通車典禮，提供汐止地區民眾便利舒適的交通服務。 新北市政府工務局表示，為提高基隆河系橋梁防洪標準，市府近年來致力於老舊橋梁整建工作，也一併改善地方交通問題。汐止區2014年已完成中正路老街的汐止聯絡道橋改建工作；新社后橋則提供社后地區更便捷的通行，提高防洪強度並疏解基隆河兩側連絡之交通流量。同時貼心的在橋面兩側設置人行道及自行車道，提供在地居民及自行車友便利的通行服務，充分展現人本精神。 工務局指出，新社后橋捷運共構工程於2013年8月開工，全長161公尺，是國內第一座跨河「捷運共構」橋梁，也是國內跨度最大的雙層鋼桁架橋。下層是公路橋梁，上層則為捷運汐止民生線預留軌道。由於本橋梁未來必須同時承載車輛及日後捷運列車的荷重，所以在鋼構用量上特別設計高達5,300餘噸之多的鋼材，相當於同跨距橋梁的2倍以上，構件接頭數量多，組裝非常費時，施工階段朱立倫市長曾多次到場為工程人員打氣，慰問施工團隊的辛勞。 施工單位新工處說明，新社后橋造型採用北台灣少見的雙層華倫式桁架，整體結構線條不論從側視及車行方向來看，都有汐止遠山的意象，為汐止區基隆河上耀眼的新地標；到了夜晚並有光雕設計，把新社后橋妝點出另一番景緻。 新工處強調，新社后橋通車後，目前2座台電高壓電塔台電將地下化，而附近大同路至工建路、福德一路至福德三路兩端的園道整建工程也將一併施工，最快2016年底前可以完成，不但交通路網便利，更大幅改善附近市容觀瞻。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】捷運汐止民生線綜合規劃報告書於2014年5月雙北副市長會議通過後，因東湖站轉乘及財務議題，台北市前市長指示涉及新任市長政策及財務預算規劃，請新任市長續處。經新北市朱立倫市長於2015年6月向柯市長建議，依財務及運輸規劃角度採「全線核定，分期推動」始能達到預期之計畫效益，獲柯市長同意並加速審議作業，台北市政府於2015年8月28日函報交通部審議。 依「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」第8點第2項規定，交通部於核轉綜合規劃報告書於行政院前，地方主管機關應擬訂環境影響說明書或評估報告書，並經行政院環保署審議通過。查汐止民生線環境影響說明書業經環保署於2009年7月13日審議決議有條件通過審查。新北市政府捷運工程處就本案環說書已通過審議，於2015年9月21日拜會交通部高鐵局，希望本案能儘速完成審議程序及核轉行政院核定。 本案沿線居民期盼以久，對當地交通改善與地區發展有莫大助益，新北市政府對市境內沿線先期工程也已備好(新社后橋預留捷運共構，綠園道開闢，新台五路與大同路中央分隔島植栽移植)，將請交通部於審查同意後儘速核轉行政院，請行政院能於年底前全線核定，基於第1期環評已審議通過，同意優先推動第1期路段(汐止－內湖)，以及早改善汐止連外交通。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】現今社會生活用電越來越便利，但無止盡的大量耗電也產生溫室效應的後果，為降低二氧化碳的排放，即日起至2016年3月止，台北市政府與知名企業聯手，邀您在每月關燈一小時，齊手減輕地球的負荷。 台北市政府2015年9月23日於市政大樓11樓吳三連廳辦理「城市靜思」關燈活動簽署記者會，由柯文哲市長與各企業代表簽署關燈活動參與意向書，約定自2015年9月25日起至2016年3月底止每月最後一個禮拜一晚上8時30分至9時30分關燈1小時(台北101為9時至10時)，努力達到全市節電2％目標。 為了感謝企業的參與，記者會中由柯市長贈送各企業代表親手簽名的城市希望小盆栽，象徵市府與企業合作關燈節電能夠減少二氧化碳排放量，這次的關燈行動預計將節省至少2萬2千度以上之用電，即約5萬3千戶一般家庭一小時用電。 台北市政府為了拚節電，成立「智慧節電計畫專案推動小組」分成9大工作圈，這次產業圈動員台北市指標型企業大樓及10處商圈，聯手發起每月關燈的集體性活動，為市民和來台北旅遊的遊客營造一種寧靜的氛圍，柯市長表示市民朋友可以在每月活動時間，感受一下沒那麼繁忙的台北街頭，並呼籲民眾共同響應關燈活動，與市府和企業一起創造更好更環保的台北。 為吸引更多企業與市民的參與，除了國際性指標大樓台北101外，世貿展覽大樓、中油大樓、遠雄金融中心和信義經貿大樓等超過20間企業大樓響應這次的關燈活動，新光商業銀行更號召旗下全台105間分行及27棟大樓一起支持關燈，並在全台各地ATM輪播宣導關燈活動，在南港的南港軟體園區也有12棟大樓將共同參與。所有參與活動的企業大樓都代表城市希望的一株小樹苗，散布在台北市各地，期望透過這次長期的「城市靜思」關燈活動呼籲市民養成節電小習慣，讓生活在台北這塊土地上的我們共同創造「台北新時尚，節電新文化」。出處/MyGoNews     www.mygonews.com