【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2016年度高雄的住宅補貼申請作業從7月21日開跑，市府都發局提供了多項創新、貼心的服務，民眾只要備妥自然人憑證，上到「高雄住宅補貼網」(https://hs.kcg.gov.tw)，書表免再手寫、免列印，附件可直接上傳；此外還提供「平日中午不打烊」、「假日服務站」、臨櫃「申請書免手寫」、「附件免影印」等數位化便捷流程，並且配合不便民眾的需求提供「到府收件」，貼心服務要讓市民便利有感！ 2016年度高雄市的住宅補貼將於7月21日起受理至8月31日截止，租金補貼名額有8,856戶，每月最高3,200元；購屋貸款利息補貼名額518戶，每戶最高210萬；修繕貸款利息補貼名額353戶，每戶最高80萬。凡是有租屋、購屋或房屋修繕需求，且資格符合的市民，獲得政府補貼的機會相當高。 民眾除了可於線上提出申請，親臨櫃檯申辦也更加省錢省力；都發局在現場提供專人協助登打申請書及掃描檢附文件服務，免去民眾手寫、影印附件。至於受理服務時間，平日中午不打烊、假日則輪流在楠梓、左營、鳳山、三民、小港等5個區公所設置「在地服務站」，為民眾就近收件；市府也主動聯繫前一年度曾獲補助、年滿65歲無家庭成員且為重度以上的身障長輩，由專人到府收件。 都發局長李怡德表示，市府持續提供創新的住宅補貼服務，希望讓民眾方便有感，也讓政府施政與服務效能更加提升，歡迎民眾踴躍申請。出處/MyGoNews       www.mygonews.com

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部高雄國稅局表示：依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第6條之1規定，民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，不論其取得時間及取得方式為何，都不用再課徵奢侈稅了，惟需注意是否屬房地合一課徵所得稅範圍，另如果訂立銷售契約日期在2015年12月31日前，仍應自行檢視是否應申報繳納奢侈稅。 國稅局近一步說明：假設某甲於2014年買進1筆不動產，在2015年12月31日前訂立銷售契約出售，依奢侈稅條例第3條第3項規定計算其持有期間未超過2年，即屬奢侈稅課稅範圍，除符合奢侈稅條例第5條第1項各款規定免課徵奢侈稅外，應自行依規定申報繳納應納稅額。 國稅局提醒民眾，出售不動產訂立銷售契約日期在2015年12月31日前或2016年1月1日以後，就奢侈稅而言將會有不同結果，要特別留意，以免影響自身權益。出處/MyGoNews       www.mygonews.com

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，納稅義務人取具農業主管機關核發之農業用地作農業使用證明書，證明所贈與土地係作農業使用，向國稅局申請核發贈與稅不計入贈與總額證明書，該贈與土地國稅局依規定自受贈之日起列管5年。 該局說明，依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定，依法申請免徵遺產稅或贈與稅之農業用地，繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者，應追繳應納稅賦。但若該土地之繼承人或受贈人死亡、土地被徵收或依法變更為非農業用地者，不在此限。 該局指出，甲君於2006年10月間將所有坐落台北市北投區農地，贈與其子女，並於期限內辦理贈與稅申報，列報贈與之土地係作農業使用，不計入贈與總額，經審核符合遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定，核定不計入贈與總額23,150,440元，並核發贈與稅不計入贈與總額證明書，而未計徵贈與稅，並自受贈之日起列管5年。 嗣於列管期間內，台北市政府於2011年1月間通報該贈與農地未作農業使用，違規出租作土石方及營建混合物處理場基地，經該局發函限期恢復原狀及提示農業使用證明文件，因甲君並未恢復原狀亦未能提示繼續作農業使用之證明文件，乃依規定追繳贈與稅5,306,136元。甲君雖表不服，循序提起復查、訴願及行政訴訟，均遭駁回。 該局提醒，申請免徵遺產稅或贈與稅之列管農地，農業主管機關會不定期派員勘查，若發現土地所有權人未依規定作農業使用且經限期仍未恢復作農業使用，將通知國稅局追繳應納稅賦，繼承人或受贈人不得不慎。出處/MyGoNews       www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】 近日台北市實價登錄揭露一筆位於忠孝東路四段店面租金資料，總租金為一個月40萬元，單坪21,131元，是實價登錄以來單坪金額第七高的店面，也是2016年東區單價最高的店面，不過，跟2012年9月實價登錄最高單價31,683元相比，租金單價減少3成多。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，作為全台最貴商圈，東區租金一直是店面指標，正忠孝東路店面租金約在單坪20,000到30,000之間，但從2015年開始景氣不佳，加上消費型態丕變，許多商家無法承擔高額租金，東區店面開始出現高空置率的情況，租金也有所修正，2016年租金行情約在18,000到25,000之間，這次揭露的店面租金在行情之內，但已經無法和最高價時相提並論，顯見市場機制下，高店租時代短期將不復見。  住商不動產仁愛圓環店店長黃獻寬表示，近年東區店面租金連年拉抬，在大環境不佳的時刻，收益下滑，商家承受不起高額租金，陸續退出商圈，造成忠孝商圈高空置率的情形，不過觀察空置店面，大多為大坪數店面，原因在於每月總租金太高以致難以負荷，但反觀20坪以下店面，若單坪租金在2萬元上下，總租金較低，故較容易找到承租方。換言之，過去動輒月租百萬的店面已經不是市場主流，反而是小而美的店面才是租客最愛。 郎美囡指出，整體經濟表現疲弱，不僅房價修正，在商家收益不如從前的情況下，著名商圈店面也開始有租金下調的情況，其中東區從逼近滿租變成空店處處，主因在租金無法共體時艱，而未來若景氣未能反轉，租金未能下修，商圈空置的情況將無法獲得改善，對於商圈繁榮與後續發展將會是一大傷害。 出處/MyGoNews       www.mygonews.com  

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】 台南市最新房屋標準單價已經出爐，為了避免一次房屋標準單價調整幅度過大，台南市政府將2001年7月以後取得使照之房屋，分為2001~2004、2004~2007、2007~2010、2010~2013與2013~2016年等不同級距，房屋標準單價各有不同調幅，且為了避免一次反映幅度過大，又分成三年反應調漲，台南市此次的房屋標準單價調整複雜程度可說是六都之冠，信義房屋建議，民眾應該把握住家自住稅率1.2％，降低持有的房屋稅。 台南市已經公告調高房屋標準單價，在2016年7月1日實施，主要是將2001年7月1後的成屋進行房屋標準單價調整，若是使照核發日期在2001年7月1日前的房子，則不會受到此次標準單價調整影響，調高後包括每年的房屋稅與購屋時的契稅都會明顯增加，且由於分成3年反應房屋標準單價的調整結果，民眾反而可能會出現未來3年房屋稅年年上漲的感受。 由於2001年7月1日以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍，估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。台南市政府表示，考量市民租稅負擔，延至2016年才重行評定，分3年調幅，平均調幅67％，分別是第1年調幅54％，第2年為65％，第3年為81％，與桃園並列6都最低。   根據台南市2016年的稅捐年報資料顯示，台南市自住或公益出租用共54萬戶，一年房屋稅收約22.4億元，換算每戶的房屋稅約4100元左右，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然房屋的標準單價有往前調整，但實際上每戶房屋稅的稅金約數千元，且民眾尚未接到稅單可能還無感於房屋稅的調整，且增加的稅金可能也相對有限，因此目前台南房市並未受到房屋稅調整而有所影響。 曾敬德表示，未來觀察重點則是其他區域是否跟進台南市的調整做法，目前主流做法則是針對新房屋才調高標準單價，倘若往前回溯，則房屋稅可能長期趨勢仍會緩步增加。 出處/MyGoNews       www.mygonews.com  

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2016年各直轄市、縣(市)公告地價已經在1月1日公告，內政部統計全國公告地價較前一次2013年平均調升30.54％。由於調整結果影響土地所有權人之持有成本，部分縣市傳出凍漲或反對調漲的聲音。內政部特別聲明公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定，且將有助於抑制土地投機，增進賦稅公平及土地正義，促進土地有效利用；至於對一般自住民眾，因適用自用住宅優惠稅率，影響不大。 內政部表示，公告地價是課徵地價稅的參考依據，2016年適逢3年1次重新規定地價，各直轄市、縣(市)政府依照現行規定，調查市場買賣案例或收益實例價格，經地價評議委員會評議後，於1月1日公告。查估結果是依調查情形，衡量各項影響地價因素，參考過去3年土地市價變動幅度，反映市場地價動態，評議時並綜合考量地方財政需求、民眾地價稅負擔、社會經濟狀況等因素作最後決定，以適度合理反映市場交易價格變動情形。2016年全國公告地價占一般正常交易價格比例為20.50％，與2013年20.19％相當，顯示本次公告地價調幅適度反映土地市價變動。 各直轄市、縣(市)2016年公告地價調幅，除澎湖縣調降0.22％外，其餘縣市均為調升，其中以宜蘭縣調升118％最多。本次宜蘭縣公告地價有較大調升，主要因縣內農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，為合理反映其稅捐負擔公平性、合理性，2016年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，故調幅較高；但對於一般供合法農業使用的農地，因仍維持課徵田賦且目前田賦停徵，並不會有影響。又近年都會區不動產價格上漲頗多，每年公告土地現值均隨市場交易價格調整，2014年至2016年六都公告土地現值累計調幅都達30％以上，所以本次六都公告地價調升達3成，適度反應市價變動。 本次調整因各直轄市、縣(市)政府調整時已考量一般自用住宅用地民眾地價稅負擔，所以雖然平均調幅較以往大，但對自用住宅用地所有權人實際增加稅額有限。例如宜蘭縣政府及台北市政府分析，這次公告地價調整後，對於其轄內自用住宅用戶平均增加地價稅額分別約為2百餘元、1千餘元之間，對於一般自用住宅用地民眾影響不大，對於持有大面積土地以及非自用住宅用地之土地所有權人影響較大。 至於有部分單位採用公告地價為其用途基礎(例如：公有土地出租租金計算基礎、設定地上權權利金計算基礎……等)，因本次公告地價調整而受影響，內政部表示，租金或權利金之性質與公告地價並不相同，建議財政部、教育部等相關公產管理單位宜考量自己實務需要，另行調整計算方式，以免受公告地價合理反映市場價格變動影響，進而減少民怨。 內政部強調，公告地價合理反映土地市價變動情形，不但符合稅賦公平，也有助於抑制土地投機，促進土地有效利用及實現土地正義。此外由於地價稅為地方稅，合理地調漲能適度增加地價稅收入，有助於健全地方財政收入，充裕地方政府興辦公共建設、社會福利、公共事務等各項經費，符合地利共享精神，內政部也籲請各界支持。出處/MyGoNews      www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】優美地產企研室根據2016年7月6日內政部公布北市實價資訊，發現2016年3月底大安區敦化南路一段301-330號有間服飾店面釋出，分別有三個門牌號碼，其中兩筆門牌號碼已揭露交易單價，分別為326.8萬與329.4萬，第三筆門牌尚未揭露單價，但推估同樣落在326-329萬元上下，包辦2016年全台交易最貴單價第三、四、五名高價紀錄。優美地產企研室召集人葉立敏分析，此交易為實價揭露以來，敦化南路店面單價第三高紀錄，同時也是近兩年來敦南店面的最高單價紀錄。 葉立敏表示，位於敦化南路驥園川菜餐廳旁的該服飾店，坪數共計54坪，門面寬敞，2016年3-4月間，拆成三筆門牌號碼同時出售。今揭露敦化南路一段326號、坪數15.3坪，單價為326.8萬；敦化南路一段328號為16.7坪，單價高達329.4萬，為2016年實價揭露店面第三高行情，兩筆總價各5000萬。第三筆敦化南路330號、坪數21.99坪也經同屋主於4月移轉，尚未揭露單價，但若以最低326.8萬元推估，總價約為7186萬，三筆門牌號碼總價約為1億7186萬元。   葉立敏分析，此筆店面交易是2016年敦化南路首度釋出店面交易，這不僅是敦化南路店面實價揭露以來單價第三高，同時也是近兩年來，敦化南路最貴單價店面。觀察敦化南路店面行情，最高價出現在2014年1月敦化南路一段161巷31~60號，單價404.3萬，次高則是更早的2013年4月，敦化南路一段190巷51~100號店面單價377.4萬元，已逾兩年沒見如此高價釋出，敦南屋主惜售心態強。 觀察2016年實價揭露店面行情，葉立敏指出，最高單價為4月交易的萬華區中華路一段61~90號微型店面，單價390萬，坪數僅5.09坪，總價1985.1萬元，買方為連鎖品牌NET。次高為3月大安區忠孝東路三段151~180號店面，單價為353.7萬，而第三與第四高就落在6日揭露的敦化南路一段326號與328號。出處/MyGoNews      www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】戴德梁行2016年7月5日發布第二季商用市場報告，總經理顏炳立表示，「現在蝴蝶滿天飛，但抵不過一隻春燕」，房市得「等7年後風再起」。顏炳立依舊表示，房市未來仍將緩跌3年，盤整4年，若這段期間有利多消息，包括央行降息，只會更拉長盤整時間。目前只有少部分個案表現表較好，實際的投資買氣並未回籠，至於，豪宅市場早已死掉了，「炎熱的太陽，救不醒失溫的房市」。他說，唯一能救房市的，就是廢掉房地合一稅。 顏炳立說，現在市場有很多「好消息」，有說房市解凍，有說房價已回升，央行也在四度降息，但「央行降息就像給市場止瀉藥，本來市場趕快拉一拉，會比較快復原，但給了止瀉藥，反而拉長緩跌時間，市場又回到傷在期待，死在無量的局面。」 顏炳立表示，現在市場不利賣方，「今天不賣，明天更低」，目前價格破壞效應已開始，如板橋最近就開出的4字頭的建案。他表示，這會產生「連鎖效應」，預售屋降價賣新成屋價，新成屋就被逼賣中古屋價格，中古屋就套住，沿路打下來，土地最終也要面臨降價。 市場買氣的問題在於價格，目前蛋黃區已經守不住蛋黃區價格，他預估蛋黃區價格將下修兩成，蛋白區將下修三成，呼籲賣方不要「緬懷過去的燦爛日子」，顏炳立說，買氣藏在「」讓利裡，現在蛋黃區房價已經在賣蛋白的價格，過去價格、買氣，都已是「往事只能回味」，降息只是在賣方的困獸之鬥，拉長緩跌時間，最後還是得降價換成交。 至於第2季商用市場報告部分，戴德梁行指出，2016年第2季台北市A級辦公大樓租賃去化面積約2,500坪，與上季略同，累計2016年上半年去化面積約5,000坪。而空置率則下降0.4個百分點來到11.8％。其中信義區下降1.1個百分點最多，主要由於國泰置地廣場持續去化中。主要租賃成交以信義計畫區為主，台灣微軟承租國泰置地廣場約3,400坪。 戴德梁行表示，各區A級辦公大樓租金表現並無顯著變化，全市平均租金每月每坪2,500元，較上季微降0.3％，較去年同期上漲0.6％。近期由於國泰置地廣場積極招租，對於信義區其他A級辦公室造成競爭壓力，部分大樓房東祭出調整租金方案因應之。 展望下半年原先預計進入市場的合作金庫新總行大樓，可能會有所遞延，且加上為總部大樓使用，可供出租面積約4,200坪，因本地經濟景氣不佳，預料辦公需求僅止於搬遷，無法有大量吸納的產生，因此預估下半年辦公大樓租金將是持平。 戴德梁行指出，經調查本季台北市各主要商圈，沿街店面空置率除西門商圈略為上升0.28個百分點外，其餘皆下降，其中最明顯的是中山商圈下降至4％。中山商圈本季空置率明顯下降，主要原因在於精品街有四間店面進駐，其中一間為配合LV中山旗艦店裝修，於巷內進駐臨時店，本季精品街雖回溫，但其業種逐漸轉變為非精品。 忠孝商圈雖空置率略為下降至7.3％，但主要原因在於部分空置店面作為臨時特賣會，若將臨時特賣會視為空置店面，忠孝商圈空置率則創歷年來新高至11.9％，此一現象顯示，房東無調降租金之意願，房客亦無力負擔高額租金，故出租給臨時特賣會，作為過渡階段的收入貼補。忠孝商圈因店面空置攀升，租金將面臨下調的壓力，若屋主對租金仍有所期待，店面空置情形將無法有效改善。 台灣近年來馬拉松盛行，在全民運動風潮的帶領下，知名運動品牌Converse及Nike紛紛進駐西門商圈。隨著西門商圈範圍擴張，成都路店面業種出現結構性改變，由旅客所偏好的飲料店及伴手禮店取代。 台北市平價商旅一級戰區如站前商圈及西門商圈，因大陸來台旅客數量驟減，屬於非連鎖品牌的平價旅館及輕旅，恐將面臨重新洗牌的局面，可能由連鎖品牌接手，或以公司型態進行購併。然五星級旅館挾其品牌及經營管理優勢，調整策略持穩發展。 戴德梁行說明，2016年第二季不含土地之單季買賣交易達新台幣251.76億元(7.91億美元)，較上季及去年同期，分別驟增164.39％及285.62％。交易量驟增係因上季基期過低，及本季出現大額交易，為高雄市地標性商用不動產「漢來新世界中心」，由台灣人壽以新台幣165億元(5.18億美元)取得包含漢神百貨、漢來國際飯店及漢來美食。全案採售後租回。該筆大額交易創2008年以來第二高交易金額，貢獻全季度交易量占比65.54％，大幅推升本季交易總額。交易目的方面，扣除大額交易，仍以自用為主；交易物件則以辦公大樓及廠辦為大宗，共占交易總額之30％，惟廠辦多數屬小額交易，單筆交易金額不及新台幣5億元。整體季度表現倚賴大額交易支撐，自用基本盤表現持平。 自用型買家則青睞台北市新興辦公聚落及新北市的廠辦園區。需求主要來自科技、通訊及傳統產業，以企業擴編及整合辦公空間為主。其中，新興辦公聚落台北市南港經貿園區，吸納內湖科技園區飽和之外溢需求，吸引大聯大電子以新台幣65.5億元(2.06億美元)，向佶泰建設以預售方式，取得位於台北市南港經貿園區全棟辦公大樓，樓地板面積達8,700坪。廠辦大樓方面，安勤科技因辦公空間擴充需求，以新台幣3.39億元(0.11億美元)取得中和MIT科學園區約1,400坪廠辦空間。 戴德梁行指出，投資市場主力壽險業者，對於不動產投資需求持續存在，然目前台北市符合報酬率之投資標的有限，預期投資資金將陸續轉向其他都會精華區。今年下半年投資交易量，能否有所提升，端視賣方讓利而定。 根據戴德梁行統計，2016年第二季土地交易量為138億，仍延續著第一季的低量，上一次連續兩季的低量是發生在2008年金融海嘯時，土地交易量有連續三季低於100億，景氣的持續低迷也促使政府首度祭出了振興經濟的消費券政策。如今央行四度降息，除了因應全球景氣成長緩慢，持續宣示寬鬆貨幣刺激投資的政策意義，彭總裁也直言除貨幣政策外，面對成長疲弱且潛藏下行風險的台灣，亟需財政政策及結構性改革的支持，三管齊下才能讓經濟永續成長，表示未來再透過降息刺激投資的政策效果已非常有限。 戴德梁行分析，第二季土地交易除宏達電處分其位於桃園廠區的土地，交易金額28.8億元較具規模外，並無其他引人注目的指標交易。許多過去以傳統購地推案為開發模式的建商，現階段紛紛改採合建方式以降低投資風險，顯見央行降息未必能刺激建商的投資意願。許多建商手上資金依然充裕，降息只是錦上添花，但土地稅、房屋稅政策的變數太多，反而是建商裹足不前的重要原因。 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，政府眼看近期地上權屢屢流標，雖研擬了有彈性範圍的地租率及公告地價漲幅上限來因應，但『彈性範圍』及『上限』相乘結果將產生更大的不確定性。其實地上權期間之地租是由首期公告地價、地租率及地租漲幅三者所構成，而地租漲幅未必一定要與公告地價漲幅掛勾，只要規定清楚即可，若能在招標文件同時載明單一定值的地租漲幅及地租率，即可消弭地租風險，投資人也才能放膽投資。 楊長達進一步指出，參與都市更新的地主多數是以原地拆除老舊建物重建新屋後搬入居住為目的，配合改善市容的行為應被鼓勵，因此新制房屋稅對於都市更新之原住戶應提出稅率優惠措施，不應與一般開發案之房屋稅混為一談，才能提高地主參與都市更新及實施者投資整合之意願。出處/MyGoNews       www.mygonews.com

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】依據內政部2016年7月5日公布戶籍登記資料，截至2016年6月底止，共有8,499,758戶，與上年同月比較增加72,683戶，增加率為0.86％，與上月比較則增加6,751戶，增加率為0.08％。就縣市別言，以新北市1,515,318戶最多，占總戶數17.83％，其次為高雄市1,076,120戶，占12.66％，再其次為台北市1,045,175戶，占12.30％。 2016年6月底人口數為23,508,362人，與上年同月比較增加46,800人，人口增加率為1.99‰，平均每天增加128人，與上月比較則增加5,013人，增加率為0.21‰。就縣市別言，與上年同月比較，人口增加率最高者為金門縣25.83‰，其次為桃園市18.34‰，再其次為新竹縣10.11‰；至於南投縣反而減少8.42‰，其次為嘉義縣減少8.15‰，再其次為台東縣減少7.55‰。 2016年6月底男性人口為11,711,541人，較上年同月增加7,474人，增加率為0.06％，較上月增加1,047人，增加率為0.01％；女性人口為11,796,821人，較上年同月增加39,326人，增加率為0.33％，較上月增加3,966人，增加率為0.03％；性別比例為99.28，也就是每一百個女性相對有99.28個男性，較上年同月減少0.27，較上月減少0.02。就縣市別言，性別比例最高者為連江縣133.66，其次為嘉義縣108.54，再其次為雲林縣108.24；最低為台北市91.79，其次為嘉義市95.10，再其次為新北市96.48。 2016年6月出生數為16,412人，平均約每2.6分鐘出生一個嬰兒；折合年粗出生率為8.52‰，較上年同月減少791人，增加率為-4.60％，較上月減少934人，增加率為-5.38％。就縣市別言，粗出生率最高為連江縣之15.58‰，其次為桃園市10.97‰，再其次為澎湖縣10.49‰；最低為屏東縣5.08‰，其次為嘉義縣5.28‰，再其次為南投縣6.28‰。2016年1至6月累計出生數為100,930人，較上年同期減少1,639人，增加率為-1.60％。 2016年6月人口死亡數為13,445人，平均約每3.2分鐘死亡一個人；折合年粗死亡率為6.98‰，較上年同月減少267人，增加率為-1.95％，較上月減少793人，增加率為-5.57％。就縣市別言，粗死亡率最高為台東縣11.56‰，其次為嘉義縣10.63‰，再其次為屏東縣10.37‰；最低為連江縣2.92‰，其次為桃園市5.22‰，再其次為新北市5.60‰。2016年1至6月累計死亡數為90,854人，較上年同期增加7,814人，增加率為9.41％。 2016年6月結婚對數為10,765對，折合年粗結婚率為5.59‰，較上年同月增加51對，增加率為0.48％，較上月減少4,691對，增加率為-30.35％。就縣市別言，粗結婚率最高為花蓮縣7.22‰，其次為新竹縣6.70‰，再其次為桃園市6.29‰；最低為連江縣2.92‰，其次為澎湖縣3.10‰，再其次為嘉義縣4.08‰。2016年1至6月累計結婚對數為74,802對，較上年同期減少4,407對，增加率為-5.56％。 2016年6月離婚對數為4,517對，折合年粗離婚率為2.34‰，較上年同月減少215對，增加率為-4.54％，較上月減少383對，增加率為-7.82％。就縣市別言，粗離婚率最高為連江縣2.92‰，其次為基隆市2.85‰，再其次為桃園市2.83‰；最低為彰化縣1.71‰，其次為嘉義縣1.91‰，再其次為宜蘭縣2.00‰。2016年1至6月累計離婚對數為26,001對，較上年同期增加313對，增加率為1.22％。 2016年6月遷入人口數為79,528人，較上年同月減少8,703人，增加率為-9.86％，較上月減少10,438人，增加率為-11.60％；遷出人口數為77,482人，較上年同月減少9,223人，增加率為-10.64％，較上月減少11,647人，增加率為-13.07％，淨遷入人口數為2,046人。就縣市別言，淨遷入人口數最多為桃園市2,501人，其次為台中市1,146人，再其次為高雄市397人；淨遷出人口數最多為台北市866人，其次為新北市687人，再其次為苗栗縣315人。 2016年6月底原住民人口數為549,679人，較上年同月增加6,706人，較上月增加552人，占總人口比率2.34％。就縣市別言，原住民人口數最多為花蓮縣92,253人，占原住民總人口數16.78％，其次為台東縣78,839人，占14.34％，再其次為桃園市68,701人，占12.50％；最少為連江縣僅192人，其次為澎湖縣473人，再其次為金門縣975人。 2016年6月底0至14歲人口數為3,162,311人，占總人口比率13.45％；15至64歲人口數為17,330,560人，占73.72％；65歲以上人口數為3,015,491人，占12.83％；至於20歲以上人口數則為18,871,820人，占80.28％。就縣市別言，0至14歲人口比率最高為新竹市17.56％，最低為金門縣10.18％；15至64歲人口比率最高為金門縣78.33％，最低為雲林縣70.88％；65歲以上人口比率最高為嘉義縣17.57％，最低為桃園市9.93％；至於20歲以上人口比率最高則為金門縣84.53％，最低為新竹市75.96％。出處/MyGoNews       www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新莊北側知識產業園區19筆土地及台北港特定區12筆土地，即將於2016年7月7日上午10時整於市府大樓6樓603大禮堂開標，有意投標者敬請把握這難得的機會，於投標截止時間—當日上午9時30分前投標，以免向隅。 新北市政府地政局指出，新莊北側知識產業園區位於五工路兩旁、新北大道以北，除可透過省道台一線、特二號道路(台65線)及八里-新店快速道路(台64線)系統與大台北地區快速聯結外，未來還有機場捷運線A3站與捷運環狀線Y19站均在此設站交會，交通運輸條件優異。 且本區之產業專用區係規劃供研發、訓練、創作及服務使用為主，結合鄰近新北產業園區、頂崁及頭前工業區，可發展成研發、生產及服務一體的產業鏈，深具產業群聚效益發展潛力。 另外台北港特定區擁有「1港2快」便捷之交通網絡，藉由台61線、台64線銜接國道1號及3號，可迅速抵達大台北地區，又本區緊鄰八里左岸及十三行博物館，觀光遊憩及歷史文化資源豐富，具觀光購物及國際貿易商機。 地政局表示，新莊北側知識產業園區新知段83地號土地，於2016年6月22日上網公告之標售面積為1,720.72平方公尺，惟因都市計畫之樁位更正公告，致該筆地號土地面積變動，故本次標售之面積調整後為1,717.26平方公尺，已公告於新北市土地標售行動網。地政局為避免因面積調整致影響投標人權益，開標時將以投標標單單價進行審認判斷。 地政局再次提醒，有意投標者請務必把握時間，將投標相關文件以掛號方式寄至新北市政府郵局「板橋郵政第30-12號信箱」參與投標。本次土地標售資訊及投標須知、投標單等相關文件請至「新北市土地標售行動網」(網址：http://laow.land.ntpc.gov.tw )閱覽及下載。出處/MyGoNews      www.mygonews.com