中信房屋
首頁
買屋
CP值找屋
區域找屋
捷運找屋
社區找屋
海外置產
租屋
售屋委託
成交行情
區域成交行情
捷運成交行情
房市情報
海外置產
服務據點
關於中信
加盟中信
徵才公告
會員登入
買賣知識庫
Trading
Knowledge
稅費須知
買賣節稅技巧
不動產知識教室
中信房屋交易服務
契約節稅技巧
土地增值稅 - 地方稅節稅技巧
財產交易所得稅 - 節稅技巧
租賃所得稅 - 節稅技巧
房屋稅 - 節稅技巧
地價稅 - 節稅技巧
遺產稅 - 節稅技巧
租賃所得稅 - 節稅技巧
(一)
申報必要費用時,若能列舉各項費用並逐項提出證明,可節省更多的稅捐,例如:房屋折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、以出租財產為標的物的保險費、向金融機構貸款購屋而出租所支付的利息等。
(二)
財產無償借他人使用,若確屬無償且不是營業或執行業務使用,就可以免申報租金收入;所謂"他人"指的是本人、配偶及受扶養人等之直系親屬以外的個人或法人而言。
(三)
申報戶每年可申報儲蓄投資特別扣除額及購屋貸款利息扣除額。
注意事項:
(一)
未申報租賃所得時,國稅局即以房屋現值乘以規定比率,來認定全年租金收入。
(二)
出租房屋所收取之押金也應按息計算租金收入。
(三)
土地出租之收入,僅能扣除該地當年度繳納之地價稅,不得扣除43%的必要費用。
TOP
我的收藏 (0)
目前尚無收藏物件
確定