【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北市政府與宏匯集團合作命名為「宏匯廣場」的「新北市新莊Au捷運商城暨停車場BOT案」，於2019年3月29日由新北市市長侯友宜與宏匯集團董事長許崑泰共同主持上梁典禮，預告這座總面積5萬2仟坪，規劃包含2萬7仟坪商場，6仟坪辦公樓，1萬8仟坪停車場的綜合商務中心，將於明(2020)年3月正式營運。宏匯廣場是新莊、三重、蘆洲、五股、泰山五區150萬人口中，最大的百貨商場，也是唯一一個同時提供休閒購物、時尚娛樂和科技智能體驗的優質購物中心；透過機場捷運連通，亦可服務國際旅客。 結合豐厚實力  投入政府公共建設 許崑泰董事長領導旗下藍天、群光、群百和宏匯四大集團，在科技製造、智慧建築、商業不動產開發經營等領域擁有高度整合的優勢資源。自2014年起，許崑泰董事長率領宏匯集團與新北市政府、台北市政府合作，投入三大BOT案，總投資金額約台幣150億，開發規模超過13萬坪。 投資台幣46億  宏匯廣場3大特點：結合國際頂尖團隊、獨特創新的品牌策略、多項新北公益回饋方案 今日舉行上梁典禮的宏匯廣場，投資金額超過台幣46億元。宏匯集團董事長許崑泰指出：「宏匯廣場開發案包含四大亮點：第一、我們是新莊、三重、蘆洲、五股、泰山五區150萬人口中，最大的百貨商場，也是唯一一個同時提供休閒購物、時尚娛樂和科技智能體驗的優質購物中心。第二，邀請李祖原建築師事務所領銜規劃，並特別禮聘美國GP公司與英國Benoy公司負責外觀設計與內裝規劃；第三，樹立獨特創新的品牌策略，宏匯廣場與日本Sony Music旗下的專業場館公司Zepp合作，打造與國際同步的音樂場館－Zepp New Taipei，並計畫與NAMCO公司合作，引進日本第一的VR主題樂園；第四，宏匯廣場規劃有多項公益回饋，包含：公共停車位、超過500坪的公益交流空間、認養緊鄰在旁的願景公園、承諾優先提供20％的工作機會予新北市民。」 預估全案可創造2600個以上的就業機會，帶動每年台幣50億元以上的商業效益，並在50年BOT契約期間內為政府創造53億元以上的稅收。 獨家引進Sony Music旗下Zepp專業音樂場館 值得一提的是，宏匯廣場獨家與日本Sony Music旗下享譽全球的Zepp合作，引進國際級音樂影像展演空間Zepp New Taipei。Zepp New Taipei的場館挑高4樓，全場挑高最高達19公尺，總面積約1500坪，可容納2000名以上觀眾，未來在這裡每年將會舉辦200場以上的表演活動。歌手五月天、張惠妹的亞洲巡迴演唱會都曾在日本Zepp的場館演出，Zepp New Taipei將是台灣流行影音的新殿堂。 預計2020年3月正式營運，將服務超過925萬北北基桃居民及國際旅客 宏匯廣場位於新北市新莊副都心，為新北市政府近年來投資最多的重點區域，也是新莊都市發展規劃的核心地帶。與三高(中山高、汐五高、五楊高)、三快(台一線、特一號、特二號)、三捷運(新莊線、環狀線、機場捷運)連結，藉由便捷聯外的交通網絡可以向外輻射，服務大台北、基隆、桃園地區的925萬居民，和搭乘機場捷運而來的全球國際旅客。 許崑泰期待帶領宏匯集團持續以百年的建築、創新的經營、效率的服務，用心努力的為每一座城市的進步發展，立下最好的見證。 主題購物與休閒娛樂的完美結合 宏匯廣場將由在百貨商場已有數十年經驗的陳玉寶總經理，帶領精英團隊積極展開招商與營運規劃。除了引進日本Zepp、美麗新影城、並計畫與日本第一的VR體驗樂園NAMCO合作外，還設置了全台百貨首創，挑高9米的室內攀岩設施，現場教授烹調美食的開放式廚藝工坊，以及舉辦各式親子手作課程的多功能親子教室，嶄新呈現主題購物與休閒娛樂的完美結合。 2020年新莊就是核心  生活、社交、娛樂新基地 宏匯廣場商場營業面積高達2萬7仟坪，將引進400家專櫃品牌，提供100種以上用餐選擇，設置80米長、挑高17米的咖啡廊道，及串聯願景公園的親水河廊。 此外，並有6仟坪的智慧辦公室，將邀請智慧生活與消費性服務產業優先進駐，延伸新莊國際創新園區與新北產業園區的蓬勃發展，並設置創新商情中心，接軌國際，引領產業升級。 全區設有廣達1萬8仟坪的停車場，提供2500個汽機車停車位。並特別設置超過500坪的公益空間，提供創新構想與智慧生活的展示交流功能，邀請市民朋友共同參與。 匯聚休閒娛樂、時尚購物與科技智能的宏匯廣場，以北北基桃生活圈及國際商務與觀光旅客為目標客群，將可帶動新莊副都心區域的繁榮發展，展現新北市獨特精彩的魅力。 全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】住商機構統計2019年3月份全體系交易量，和2019年2月份相比，全台增加77.9％，和正常工作天數的1月相比，增加11.7％，也比2018年3月增加了10.7％。在區域表現上，北市與1月相比，增加0.6％，年增23.8％，新北與1月相比，增加18.5％，年增8.8％；桃園與1月相比，減少4.3％，年減8.2％，台中與1月相比，增加23.5％，年減4.0％；台南與1月相比，增加22.3％，年增16.4％；高雄與1月相比，增加13.1％，年增26.3％。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，過完年之後，買氣欣欣向榮，自用客戶進場外，低價話題區也有投資盤進場，拉升整體狀況。 綜觀全台交易狀況，多數行政區與1月相比呈現量增，其中台中幅度最大，達23.5％，而桃園表現疲軟，量縮4.3％，在年增率上，桃園量縮最多，達8.2％，台中次之，也有4.0％，高雄量增達26.3％，表現最佳。徐佳馨分析，南部在年前話題發燒，也讓買氣受到挹注，桃園近期買氣受到雙北話題區攔阻，自用客戶轉戰預售產品，都是量縮的重要原因。 面對2019的不確定性，2019年是審慎的一年，上半年看來仍穩健，不過下半年在2020大選壓力下，買方觀望心態應會提高而影響交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星在資金需求的或是特殊產品屋主能有讓利空間外，在沒有建商帶動的降價風下，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，不過仍有難度，而低價話題區會在這一波段扮演重要角色。 全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計全台門市3月房市交易狀況，3月房市和2018年同期相比量增約18％，主要都會區普遍都呈現量增表現，台北市年增28％、新北年增18％，北部買氣回籠跡象明顯，2019年3月整體房市買氣表現明顯優於2018年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩三年房市移轉棟數都是歷史的低量，顯見過去一段房市修正時期，市場上累積了一股遞延的購屋能量，隨整體房市價量逐漸穩定，買盤也逐漸回籠，尤其當購屋人發現最近看的房子，被其它買方成交後，心態上就會轉趨積極一點，而2019年開春後市場買盤就快速回籠，反應到3月房市交易量能出現明顯回溫。 台北市3月房市交易量年增28％，平均房價也拉高至每坪62.3萬元，主要台北市大安區、中正區等市中心區域，交易量明顯回溫，拉高整體平均單價，另外也觀察到台北市的換屋型買盤出籠，帶動市場交易增溫。 新北市則是交易量能增18％，平均成交價每坪34.1萬元，優於2018年同期的33.6萬元，整體表現平均，北市外圍第一圈的捷運站生活圈，或者是外圍相對平價的重劃區，都可發現買氣回籠，交易量較2018年同期反彈。    中南部地區則以台南與高雄的表現最佳，台南市交易量年增逾3成，尤其是區域內的店面、透天土地等產品，買氣表現維持高檔，高雄市則是交易年增8％，延續2018年第四季以來的強勁表現。 曾敬德表示，3、4月是房市交易的黃金月，通常交易量會較其他月份平均多出1成以上，而2019年買氣在年後很快就回籠，不過現階段市場上仍以穩定的自用型買盤為主，並非有明顯投資或追價狀況，因此價格還是維持區間盤整機率較高。 全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】都市中的建築物隨著歲月時間的演進，使用機能逐漸老化，同時也面臨了許多「面子」問題，諸如：漏水、管線雜亂、違章林立、外牆斑駁脫落。不僅造成市容美觀的破壞，潛藏性公共安全問題更是成為市民朋友生活中的危險元素，為讓有需求市民更進一步了解整建維護的觀念、機制與程序，特辦理2019年度整維一般民眾專班研習會，供市民免費報名參加。 當然，透過重建的都更模式，是可以徹底解決上述問題，帶來嶄新的空間環境，但因更新重建拆除過程耗時、耗能多、是最容易產生污染及破壞環境危害自然生態的元兇之一，目前全球皆提倡「永續發展」理念作為城市發展的主軸，都更重建顯然已經不是唯一選擇。面對都市永續再生的浪潮，老屋再利用的「整建維護」手法，是值得全力推廣。 台北市都市更新處為推動老舊建築物整建維護，達到環境美化、整舊復新、改善機能、提升居住品質及延長建築物生命週期自2011年起開辦「都市更新整建維護人員研習會」，2019年更配合台北市都市再生學苑計畫，分為一般民眾專班及從業人員專班課程辦理。一般民眾班將於4月27日(六)開始為期一天半假集思台大會議中心柏拉圖廳舉辦，課程內容以整建維護觀念政策推動方向、經費補助申請程序、公聽會與聽證程序、計畫書製作要領、綠建材之應用及綠建築、外牆材質檢測、增設昇降設備、財務規劃、公寓大廈管理、實際案例分享等。報名期間自3月29日起至4月14日止，歡迎各位關心社區建築整建維護的民眾把握機會，踴躍報名參加。 ※報名方式：『台北市都市更新整建維護』專屬網站線上免費報名http://www.tpewh.com.tw/或洽詢專線：(02)2962-1359。※報名截止後五日內將公布通過名單於活動網站上。全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據台北市建物所有權買賣移轉登記抵押的統計年報資料顯示，台北市2018年建物買賣移轉中，未設定抵押的比例達18.65％，也就是有將近2成的民眾過去一年購屋時，沒有向銀行借錢辦理貸款抵押設定，而12個行政區中，又以大安區不貸款的比率最高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去三年統計來看，台北市大概有2成左右的買賣移轉並未設定抵押，也就是大概2成的購屋人購屋並沒有向銀行申請貸款，實務上則可發現民眾不貸款購屋的原因大不相同，有些可能單純置產收租，有些則是長輩透過適當節稅規劃，幫子女購屋自住全額付清，有些則是可能事業有成，用現金購置上億元的名宅，尤其近年這類未設定抵押貸款的億元名宅交億特別多。    而台北市12個行政區之中，2016年買賣移轉未設定的比例以中正區、大安區與中山區排名前三，比例約在25％~30％，2017年則是大安區、大同區與信義區排名前三，大安區沒有設定的比例約31.6％居冠，2018年則是以大安、中正區與大同區排前三名，由近三年的比例來看，大安區、中正區與大同區是台北市房屋買賣未向銀行貸款比例最高的區域。 曾敬德指出，根據過往的實務經驗來看，購屋未貸款的比例北市不算特別高，不過因為北市平均房價是其他區域的2~4倍，因此接近兩成的購屋不貸款的比例，仍顯得相對驚人。 全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】住展雜誌彙整統計，2018年北台灣建商推案量排行，第一到第十名依序是寶佳、元利、茂德、冠德、遠雄、新潤、麗寶、宏璟、宜誠及富宇等建設公司。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2018年十大建商排名丕變，2017年進榜的建商，僅剩寶佳、遠雄、茂德與冠德等四家留在榜內，其他六家全跌出榜外，顯示競爭十分激烈。由於2019年超級大案連發，預料2019年排名會再出現一波大洗牌。 富宇、麗寶　重回前十大 重回榜內、位居第十名的富宇建設，推案版圖一路向北擴大，從台中到新竹，再推至桃園龜山等地，2018年推案件數雖有限、案量達130億，但大多是大型指標案，例如竹市關埔重劃區的「富春居」、龜山A7重劃區「富宇敦峰」。 宜誠機構是桃園區域型建商，2018年推案量達156億元，擠進第九名。除了推案量擴增外，近年來宜誠力求轉型，新釋出的建案以建築品質作訴求，改走區域相對高單價路線。 第八名為宏璟建設，2018年推案量為160億元。宏璟為日月光集團關係企業，2018年於土城推出的建案「土城日月光」，便冠上母公司之名。宏璟2018年開賣的建案，銷售策略也放在建築品質上，定價為區域相對高價，足以顯示該公司對自家建築深具信心。 第七名的麗寶機構也源自桃園，但現已是全國型建商，2018年推出的建案在定價、銷售等策略上走務實路線，因而取得不錯的銷售成績。特別的是，麗寶是少數深耕宜蘭的大型建商，近幾年來持續在宜蘭推案，已在當地房市占有一席之地。 冠德、遠雄　勇推豪宅案 第六名的新潤建設，2018年推案衝到188億元。以建案座落地點來看，大多數建案位於重劃區，如中壢青埔特區、龜山A7、板橋江翠北側等地。新潤2018年推出的建案多為中、小坪數，又搭配優惠付款方案，受到購屋族青睞。 2017年奪下推案量冠軍的遠雄建設，2018年推案量萎縮至211億元，屈居第五。雖然，從案量來看顯得保守許多，但遠雄2018年選擇於新莊副都心推出摩天豪宅案「遠雄九五」，成交單價達六字頭，為2018年副都心單價最高的建案。 摘下第四名的冠德建設，2018年把推案重心放在台北市，且產品特殊。其中，信義計畫區豪宅案「冠德信義」，因最高開價突破3百萬/坪，成為一時熱門話題。此外，文山區的「冠德微山丘」，產品是北市極為罕見的重疊別墅，單價則創下該區段新高。 品質打天下　元利衝第二    每年推案量都不小的茂德機構，2018年案量達377億元，成為十大建商的季軍。茂德對重劃區情有獨鐘，大多數推案都在新興重劃區，例如板橋江翠北側、土城暫緩發展區、新店央北、三重仁義段等重劃區，特別偏好規劃低總價的迷你兩房、迷你三房宅。 登上亞軍的是元利建設，2018年推案量達565億，其中大安森林公園豪宅案「元利信義聯勤」就海灌了550億元。何世昌指出，元利建設向來以高建築品質作為主要賣點，大多數推案都是先建後售的成屋案，2018年開賣的「忠順大院II」，是該公司少見的預售案。 十大建商的冠軍，由寶佳機構以高達671.8億推案量拿下，再次回到推案王的寶座上。何世昌進一步表示，寶佳推案足跡幾乎遍及全台，且在不斷推案的同時，除了持續買進土地、補足案源，旗下子公司更不斷開枝散葉，並未因投資業外而停止本業擴張，預料未來推案量仍舊不小。 全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】 影響房屋價格的因素有很多，例如坐落區位、屋齡、所在樓層、建材等，其中「區位、區位、區位」一直是大眾琅琅上口的買房心法，而區位隱含的是房屋對於各種鄰近設施的可及性及寧適性，以「新北市」為例，好時價發現，距離「公園綠地」的遠近會有7％以上的價格落差。不過，房地產業者對於這樣計算出來的數據表示，是可以參考，但有點「太」理性了！因為建築面對公園綠憩面積的大小應該也有差異，面對「小公園」與「大公園」的房價還是有很大差異，對於好時價統計的「7％」數字，業者表示「參考與尊重」。 好時價表示，一般人買房的時候會盡量避免附近有「鄰避設施」坐落，諸如加油站、變電所、宮廟等，距離這些設施愈近，房價通常愈低；相反地，也有一些「迎臂設施」是多數人希望在自家有良好可及性的，像是公園綠地、捷運站等，距離愈近愈貴，但是貴多少比較合理呢？ 好時價分析，新北市住宅區的實價登錄資料距離「公園綠地」的遠近程度，並將這些資料依據距離遠近分為5個等級，分別是「230公尺以內」、「230至380公尺」、「380至580公尺」、「580至950公尺」及「950公尺以上」，發現距離950公尺以上的房屋，單價會比距離230公尺以內的房屋下修7.16％。    詳細觀察這5個等級，在其他條件都相同下，與距離公園綠地「230公尺以內」的房屋相比，距離「230至380公尺」的房屋單價會降低0.76％，距離「380至580公尺」的降低1.83％，距離「580至950公尺」的降低3.37％，距離「950公尺以上」的則降低7.16％。 透過這個方法，可以客觀地判斷出房屋距離公園綠地的遠近，所造成的房屋價差合不合理，如若房屋其他條件都類似，價差卻遠大於上述百分比，那麼在購屋時就要多加思忖，是否值得以這般高的價格簽約。 全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】 高雄市長韓國瑜上任之後，高雄房地產「熱度」快速破表，上揚國際集團總經理林聰麟2019年3月28日接受訪問表示，從韓國瑜市長上任以來到今天，根據他的瞭解，高雄土地的價格已經上漲約3成左右，房地產的銷售量也增加5-10％，他以2019年1-2月份高雄市買賣移轉棟數的資料表示，「或許3月份高雄市的買賣移轉棟數，恐怕還會創新紀錄」，不過，林聰麟說：「我們其實並不希望高雄房地產漲太快，因為『跳空漲停』對於整個盤勢來說，未必是好事。市場還是應該溫和穩健發展比較好。」 上揚國際集團是南台灣房地產銷售的龍頭，2018年手上仍待銷售的建案金額約500億元，2019年目前已經的銷售案量也達到約500億元左右，還在持續增加中，握有這麼龐大的銷售量，對於房地產市場的敏感度當然必需更靈敏，林聰麟指出，韓流效應讓高雄許多建設公司評估未來高雄幾年房市買氣不會太差，2019年高雄總推案可能突破2萬戶，當中7~8成屬預售，2019年推案量是自己從事代銷20多年來最高量，多數建商有著先賣先贏搶首購銷售思維。 全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】 配合都市更新條例在2019年1月30日公告修正，內政部已經開始預告修正都市更新建築容積獎勵辦法草案。內政部營建署表示，這次都更容積獎勵辦法的修正，最重要的是將容積獎勵的項目及計算方式予以明確規定，以降低實務上需透過都市更新事業計畫審議，才能確定獎勵額度之不確定性，將有助於都市更新事業計畫之事前整合，提高民眾對都市更新之信任感。 獎勵明確化，降低整合不確定性 營建署指出，都更容積獎勵辦法中部分獎勵項目原有的計算公式，許多都涉及更新費用之計算，需透過不動產估價程序才能確定，此外也有部分獎勵項目之要件及額度不明確，需透過審議時才能確定，均導致都市更新事業無法於事前整合時即確定獎勵額度，影響民眾參與意願。營建署並強調，本次預告修正的重點就是獎勵明確化，改變部分獎勵項目的計算公式，採取「達成一定要件即給予一定額度」的修法模式，以降低都市更新事業審議過程之不確定性，將有助於都市更新之整合實施。 新增多項獎勵項目，有助都市更新事業 營建署並表示，本次都更容積獎勵辦法除了原有的原容積大於基準容積、提供公益設施、提供公共設施、文化資產保存、綠建築、時程獎勵、規模獎勵及處理舊違章建築戶等獎勵項目外，還新增了結構堪慮建築物、智慧建築、無障礙環境設計、耐震設計及協議合建等獎勵項目，地方政府並可依據都市更新條例之授權另訂容積獎勵項目，未來可提供都市更新事業更多元的獎勵項目，有助於改善都市環境品質與提高民眾居住安全。 營建署最後指出，都更容積獎勵辦法是都市更新條例授權訂定之法規命令，在預告期滿後將提內政部法規委員會及部務會報審查通過後發布施行，民眾可至內政部網站瀏覽本次預告修正之內容，預告期間為20日，預告期間內民眾均可透過網頁中的論壇表達意見。  全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】 房市買氣回穩，建商積極補進土地，加上製造業擴廠、倉儲物流需求強促使工業地產交易熱絡，根據高力國際發布的第一季季報，首季商用不動產加上土地交易金額達824億元，創單季成交金額歷史新高。 根據高力國際調研部調查，統計至3月25日，第一季商用不動產交易總額約209.8億元，為近5年首季新高，其中光是工業地產交易總額便達120.9億元，占整體交易比率近57.6％，高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠分析，本季工業地產因受惠台商回移部分產能、製造業擴廠、倉儲物流需求旺，交易持續成長，也是近5年首季新高。 高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠進一步分析本季商用不動產主要買家，主要分為兩種類型，首先是製造業因擴廠需求本季合計買進63.9億元的資產，另一個則是投資型買方，包括投資業、資產管理公司等，合計出手112.7億元買進資產，此外，建築開發業本季也出手33.1億元買進資產。    至於，各方投資人馬積極進場佈局六都，總交易金額達203.7億元，其中台中市因工業廠房交易熱絡，交易金額居六都之冠，總金額約64.7億元，第二高則是高雄市因投資信心增強，約有62億元的成交額，第三高的台北市則因投資型買家出手購樓，合計買進約60億元。進一步分析六都的交易情況發現，本季投資型買家開始進場，總計買進119.3億元，以台北市、新北市及高雄為主；自用型買家交易金額則有84.4億元，主要交易區域為台中因市製造業擴廠需求為主。 首季前五大交易案則由高雄八五大樓部分樓層法拍案拿下第一名，單一筆金額便高達54.4億元，買家則是海霸王集團董座的投資公司凱德唐。第二至五名則依序是樂富一號以21.7億元增購NASA科技總署大樓，大立光以18.2億元買進台中廠房，中電開發以14.5億元購入壹傳媒大樓，榕茂投資以13.5億元買進地上權「志嘉水曜」，前五大交易案合計總額破百億元、約122.3億元，占整體交易總額比率58％。 土地交易方面，根據高力國際調研部統計，2019年以來土地交易動能龐大，首季土地交易總額達614.3億元，創歷年同期調查以來新高，其中六都交易總額高達603億元，占整體交易總額約98％，其中土地交易金額前三高的縣市，首季交易金額均破百億元，最高的為台中市，約176.8億元，其次為新北市、約144.3億元，第三高則是台北市、約105.4億元，即便是第四名的高雄市，交易金額也高達94.3億元。 黃正忠進一步分析，首季土地的主要買家，建築開發業獵地積極，合計買進金額達549.5億元，占整體交易總額比率近9成。至於，首季土地成交類型，住宅與商業廠辦類用地交易量相當，商業區及工業區總計成交金額達254億元，住宅區為247億元。 至於，本季前五大土地交易案，光是大同集團賣地就佔了第一名跟第三名，單宗土地交易金額最高的為新北市土城土地標售案，買家茂德機構旗下的和碩開發以70.8億元標得，第二名則是豐邑建設以66.5億向親家建設買進台中七期土地，第三名則是興富發以51.1億元標得大同集團復北土地，第四名則是江陵集團的天賀建設以46.36億元買進士林北投科技園區土地，第五名為和碩開發以46億元向遠雄建設買進新莊土地。 高力國際董事總經理劉學龍表示展望未來商用不動產與土地交易市場，低利環境延續有利於企業購置不動產，而且在租賃市場穩定續漲帶動下，價格合理可趁機入手北市辦公室與廠辦，中美貿易的不確定性將影響製造業台商產能回移速度及工業類不動產熱度。至於，本季土地市場交易活絡創歷史新高，開發商積極進場補貨，亦反映未來推案企圖心。 全台房價、內政部實價登錄查詢系統，中信房屋為您掌握最新區域行情https://price.cthouse.com.tw/