【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2017年9月5日前往龜山區，出席「桃園市龜山區國防部土地代管(精忠段及陸光段)綠美化工程」開工動土典禮，鄭文燦表示，該綠美化工程位於龜山區光峰路千禧新城社區、水硯行館社區旁，面積約700坪，經市府與國防部協商後，由市府代管，進行綠美化工程；桃園有很多營區或閒置土地，市府會盡全力爭取活化，以符合公共利益，為社區居民打造美好的休閒綠地空間。 鄭文燦表示，市府致力推動「鄰里型設施」，用心規劃實用性高的設施，也針對閒置的國有、市有土地，持續推動活化工程，規劃於陸光段土地設置綠美化步道、機車停車格，精忠段土地規劃兒童青少年活動空間，設計沙坑、滑梯、攀爬岩等設施；精忠段及陸光段綠美化工程費用為728萬元，預計11月完工，工期約80天，要求龜山區公所把握工期、把握品質，讓里民享有親子活動空間。 鄭文燦說，龜山區光峰路正施作電纜地下化工程，即將完工，將讓市容景觀變得更好；2018年元旦升旗典禮將在龜山舉行；因龍潭大池吊橋正進行拆除重建工程，「2018桃園燈會」將以「南崁溪燈會」作主題，分為桃園燈區、龜山燈區及南崁燈區；市府在南崁溪沿岸也規劃許多新設施，包括親水公園、天幕活動場、河岸景觀改善、水質改善等，期望過南崁燈區的設置，讓更多居民貼近南崁溪自然生態。 鄭文燦還說，市府推動龜山日間照顧中心，落實老人照顧。根據統計，老年人口中，約有10％的老年人須進行失智、失能的防治，20％雖患有慢性病，但藉由服藥控制，可自理生活，70％的長者為健康、活躍的老年人，共計約9成的長輩具有自理生活的能力，應該在社區中養老。市府會推動更多長照據點，讓長輩們能居住在社區中，接近親戚、朋友及鄰居，讓熟悉的人來陪伴。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】土地銀行配合政府推動危險及老舊建築物加速重建政策，協助借款人取得重建所需資金，以改善居住環境及安全，於2017年7月28日常務董事會通過「台灣土地銀行辦理危險及老舊建築物加速重建貸款要點」，對於符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定，或符合地方縣市政府訂定重建相關規定，或經政府指定之評估機構認定為危險之建築物，或屋齡達30年以上建築物者，於取得建造執照即可向土地銀行申請貸款，最高可全額貸款，期限最長5年。 內政部營建署於2017年8月1日訂定發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」，如依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定或地方縣市政府訂定重建相關規定辦理重建者，在未取得建造執照前，檢附經主管機關核准之重建計畫，亦可先行申請。 本貸款須重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意重建，且須在土地銀行辦理不動產信託並設立不動產信託專戶及委託建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核、提供續建完工機制等，以控管風險暨確保建物順利興建完成。 

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2017年9月4日前往龜山區，出席「機場捷運A7站地區區段徵收公共工程聯合竣工典禮」，鄭文燦表示，機場捷運A7站地區土地開發案由中央主導、地方配合，區段徵收計畫及工程施作由內政部進行，市府則配合包括都市計畫規劃、區段徵收查估、補償費發放、地上物拆遷、陳情異議處理、抵價地抽籤配地及點交等作業。A7站地區土地開發案在規劃之初，為加速進程，採取先預標售後徵收、先開發合宜住宅和產專區後完成公設，衍生居住、交通、教育、環境、休憩、防災等議題，後續中央與地方政府仍須共同完成空橋、污水處理廠和新設學校等工作，讓A7、A8、A9站成為完整生活圈，提供大台北以外的優質平價住宅選擇，創造產業投資亮點。 鄭文燦指出，過去區段徵收地區都是開發完成，提升生活機能後，人口慢慢移入；但是，A7站地區土地開發案卻是開發完成前，先興建合宜住宅、住戶也先行入住，順序錯置讓A7站合宜住宅成為孤島；A7站地區土地開發案全區約10公頃社會住宅、近40公頃產專區、公設也高達63公頃，包含居住、交通、環保、教育、文化等需求，政府都必須加緊補強。 鄭文燦說，A7站地區土地開發案招標前將合宜住宅提高容積、增量設計，與原本的減量開發理念有所衝突；A7站位於林口台地，排水、水保功能一定要好，沉砂滯洪池和蝕溝治理必須完成，才不會以鄰為壑。另外，當時為照顧中小企業開發產專區，但是後來產專區只有三家公司聯合開發，沒有中小企業的生存與就業空間，未來若有二期計畫，一定要設置小型產專區，照顧工廠與居民。 鄭文燦又說，中央與地方未來要解決A7站土地開發的許多議題，第一，內政部營建署未來開發綜合商業區時，必須盡速完成連接空橋；當時為了讓四家建商盡快完成契約，讓申購戶如約進駐，內政部要求市府立刻發給使照，但是目前空橋還沒完成，合宜住宅的住戶無法藉由空橋走到機場捷運A7站，必須盡速完成；第二，水務局與營建署已達成共識，未來污水處理廠將由營建署補助預算、由市府水務局負責興建；第三，A7站區內要新設學校，市府已在附近的樂善國小先行調整擴建校舍，滿足住戶的教育需求。 內政部政務次長花敬群表示，機場捷運A7站開發案在2010年獲行政院核定，由營建署推動都市計畫變更、地政司進行區段徵收、土重處負責基礎工程興建，歷經8年時間，如今合宜住宅已經完工，主要基礎建設也已經完成，兩個產專區將由致茂、順達、禾陽等3家公司和中華郵政公司進駐，為產業發展打下更好基礎。A7站開發前是保護區，但卻是違章林立、堆滿廢棄垃圾，本案規劃推動過程非常重視永續發展，採取低衝擊開發概念，減少地區土方的開挖與回填，公園綠地也鋪設透水鋪面，未來還會陸續完成17座滯洪沉砂池，與桃園的千塘之鄉有很好的串聯，成為一座生態的城市。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部政務次長花敬群於2017年9月4日主持機場捷運A7站區段徵收公共工程聯合竣工典禮，並邀請桃園市長鄭文燦、立委鄭運鵬等貴賓共同參與。花敬群強調，本案的工程規劃設計秉持低衝擊開發理念，以落實友善環境的永續目標；本區9.08公頃的合宜住宅用地，已興建4,238戶合宜住宅交屋入住，39.44公頃的產業專用區用地，也已分別由3家電子公司及中華郵政公司進行規劃建設中，將可提供在地6,300個就業機會，對於促進當地發展有相當助益。 花敬群表示，本區開發面積約186公頃，公共工程總經費約60億元，開發完成後提供約63公頃公共設施用地供市民使用，包括58條計畫道路、22處公園、1處停車場、3萬4,046公尺共同管道及2處廣場用地等。至於學校及污水處理廠用地則交予桃園市政府辦理後續建設，供地主領回的抵價地，已由桃園市政府陸續辦理點交予地主建築使用。 花敬群特別說明，本區工程規劃設計，是採取低衝擊開發理念，並以減量設計為目標，透過減少挖填土方數量，降低環境影響與資源耗費，公園、綠地落實透水鋪面，增加土壤涵養雨水的能力，既降低逕流量，更有益於生態環境，再搭配全區17座滯洪沉砂池，除有減洪效益外，由空中鳥瞰水波粼粼，猶如大地散落的水晶，串連起桃園千埤之鄉特色，打造低碳、生態、永續經營的海綿城市。 花敬群指出，本區內合宜住宅用地9.08公頃，已由得標的建設公司興建合宜住宅4,238戶，並交屋予民眾入住；另產業專用區用地39.44公頃，其中22.23公頃經公開標售，也已由致茂、順達、禾陽等3家電子公司共同得標，正依契約進度進行建廠作業，其餘17.21公頃則專案讓售予中華郵政公司，供台北郵政中心遷建及郵政物流園區開發使用；內政部亦特別規劃安置街廓(住宅區、農業區)及3.3公頃乙種工業區用地，讓原住戶能就地安置，讓原有的工廠能於區內繼續營運。 展望未來，本區公共設施完善，藉由機場捷運串連台北車站、桃園機場及高鐵桃園站等三大交通節點，讓北北桃生活圈更加便捷，也為龜山地區發展導入新的契機，未來發展可期。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，經核准延期繳納之遺產稅及贈與稅納稅義務人，如欲申請復查，應於原繳納期間屆滿翌日起算30日內提出。 該局提供案例說明，繼承人甲君於2014年9月15日收受國稅局寄發被繼承人乙君的遺產稅繳款書，應納稅額3百餘萬元，該繳款書之繳納期間自2014年10月11日起至2014年12月10日止。甲君嗣後於2014年11月18日以稅額較鉅、繳納確有困難為由，依遺產及贈與稅法第30條規定向國稅局申請延期2個月繳納，經該局核准辦理，除檢送展延繳納期間(自2014年12月11日起至2015年2月10日止)之繳款書外，並於核准函說明：「台端如對核定稅額不服，應於原繳納期間屆滿翌日(2014年12月11日)起算30日內向本局申請復查。」甲君雖對上開核定稅捐不服，但遲至2015年2月9日始申請復查，經該局作成復查決定書略以：本件申請復查之期限，自原繳納期間屆滿翌日(2014年12月11日)起算30日之末日，應為2015年1月9日，甲君於同年2月9日提出申請，已逾申請復查之法定不變期間，程序不合，遂駁回甲君的復查申請。 該局提醒，遺產稅及贈與稅之納稅義務人應於原繳納期間屆滿翌日起算30日內申請復查，如誤以核准延期之繳納期間屆滿翌日起算復查申請期間，將遭國稅局以逾期申請復查駁回而喪失行政救濟權益。

王品牛排套餐得獎名單( 8名 ) 姓名 電話 加盟店 張X媚 0952-XXX-095 中壢健行 江X正 0925-XXX-050 平鎮鎮中 周 0938-XXX-052 仁武仁雄 劉先生 0988-XXX-059 台中惠中 楊X瑩 0989-XXX-730 和美鹿和 李X生 0917-XXX-355 富國 徐X傑 0934-XXX-436 板橋江翠三店 蕭X強 0935-XXX-349 二林中科 得獎者需於2017/9/22前郵寄回”收據正本(需親簽)”、身分證正反影本相關資料至中信房屋活動小組收(以郵戳為憑)。 逾期未完成領獎程序，即視同放棄領獎資格等權益。確認資料無誤後，將於二週內簡訊電子票券到得獎者指定之手機號碼。 若正取者未領獎，則10/1起將陸續通知候補得獎者領獎。 候補名單依序如下: 姓名 電話 加盟店 蘇小姐 0916-XXX-559 捷運新北園區 李小姐 0910-XXX-896 北投捷運 陳小姐 0975-XXX-938 內湖文德 徐先生 0933-XXX-166 松江南京 林小姐 0982-XXX-609 板橋江翠三店   85度C 100元午茶組得獎名單( 81名 ) 姓名 電話 加盟店 郭先生 0988-XXX-062 大同 陳 0905-XXX-783 台南西門 葉小姐 0922-XXX-825 捷運新北園區 王X雲 0938-XXX-225 南門 黃小姐 0973-XXX-483 屏東廣東 陳X文 0975-XXX-125 亞洲新灣區 王阿姨 0912-XXX-383 中壢海華 黃 0933-XXX-322 八德東勇 楊先生 0972-XXX-528 湖美 楊先生 0978-XXX-869 澄清 呂X純 0955-XXX-569 中壢環北 陳先生 0921-XXX-176 高雄武廟捷運 劉X瑩 0929-XXX-648 台南小北 柳 0919-XXX-672 嘉義福德 鄭小姐 0921-XXX-339 鳳商 關小姐 0986-XXX-628 樹林中山 林X葦 0952-XXX-517 草屯中興 鄭X芸 0917-XXX-967 右昌 陳 0922-XXX-057 豐原圓東 林X芸 0932-XXX-106 台中惠中 蔡X婷 0905-XXX-015 澄清 魏X玉 0988-XXX-945 陽明國中 李先生 0909-XXX-260 台中高工 翁s 0933-XXX-777 台大 吳X茹 0934-XXX-731 中壢健行 張X師 0938-XXX-321 北屯崇德 王X心 0922-XXX-906 泰山明志 盧X勳 0929-XXX-603 安平港 張太太 0916-XXX-916 嘉義志航 林X珊 0966-XXX-831 高雄陽明 陳X義 0911-XXX-278 奇美 錢先生 0987-XXX-330 土城中央 吳 0921-XXX-070 屏東廣東 蔡先生 0988-XXX-816 嘉義全盛 吳小姐 0956-XXX-369 湖美 李小姐 0938-XXX-630 八里中華 潘先生 0921-XXX-640 東門 周先生 0987-XXX-060 湖美 吳先生 0910-XXX-808 澄清 陳X惠 0937-XXX-900 基隆市府 何先生 0926-XXX-371 屏東藝術館 吳小姐 0919-XXX-735 捷運內湖 方先生 0937-XXX-630 中壢環中 國X 0985-XXX-802 北區學士 李X皇 0915-XXX-191 高徐博愛 陳`s 0978-XXX-629 北區學士 黃X維 0952-XXX-112 新永康 蘇X雄 0976-XXX-947 汐止大同 潘X中 0952-XXX-959 豐原圓東 莊X姍 0921-XXX-352 基隆市府 盧小姐 0928-XXX-820 南門 賴小姐 0987-XXX-808 板橋江翠三店 陳X吟 0919-XXX-762 金馬 柯X裕 0918-XXX-406 太平中山 廖先生 0979-XXX-653 新店安祥 周X雯 0928-XXX-275 中壢新生 何小姐 0933-XXX-075 桃園元智 劉小姐 0905-XXX-963 宜蘭礁溪 李 0928-XXX-247 中壢環中 李X僑 0981-XXX-377 中壢中山 柯先生 0931-XXX-094 嘉義福德 林小姐 0916-XXX-776 台中七期 楊小姐 0958-XXX-005 岡山富帝 林X慶 0938-XXX-835 鳳商 陳小姐 0921-XXX-078 海華捷運 方先生 0926-XXX-512 延壽健安 吳小姐 0932-XXX-692 高鐵捷運 陳先生 0913-XXX-123 台中高工 謝先生 0917-XXX-716 土城金城 余小姐 0916-XXX-605 中壢環北 朱X華 0970-XXX-116 樹林站前 張小姐 0978-XXX-921 右昌 林X如 0958-XXX-930 中壢新生 陳小姐 0916-XXX-098 陽明國中 黃小姐 0982-XXX-137 台中高工 湯先生 0925-XXX-866 平鎮鎮中 陳X陣 0933-XXX-788 三峽大雅 楊X欽 0989-XXX-649 明誠 王X如 0989-XXX-912 嘉義志航 吳先生 0975-XXX-737 羅東富貴 得獎者需於2017/9/22前回填相關基本資料。逾期未完成領獎程序，即視同放棄領獎資格等權益。 確認資料無誤後，將於二週內簡訊電子票券到得獎者指定之手機號碼。 若正取者未領獎，則10/1起將陸續通知候補得獎者領獎。 候補名單依序如下: 姓名 電話 加盟店 林 0935-XXX-765 中和四號公園 蔡 0932-XXX-929 中壢捷運 林先生 0928-XXX-852 基隆麥金 蔡X蓉 0915-XXX-905 敦南成功 江X凰 0958-XXX-766 台南小北 葉先生 0939-XXX-793 湖美 賴小姐 0921-XXX-770 高雄美術館 張 0987-XXX-248 北屯松竹 陳X英 0935-XXX-939 中科國安 洪小姐 0910-XXX-720 中華 陳X雯 0918-XXX-530 軟體園區 張X琇 0916-XXX-938 基隆仁愛 戴X琴 0988-XXX-793 八德東勇 陳先生 0931-XXX-606 三峽民生 陳 0938-XXX-876 北屯崇德 許小姐 0972-XXX-138 嘉義志航 鍾X葶 0926-XXX-152 岡山國宅 楊X宏 0928-XXX-607 台中復興 張X政 0932-XXX-089 花蓮美崙真好 謝小姐 0937-XXX-828 富國 白先生 0968-XXX-680 雲科大 胡太太 0926-XXX-103 內湖文德 柯 0932-XXX-459 台北八德 簡先生 0921-XXX-730 大安南海佃 李先生 0980-XXX-461 中壢環中 陳X伶 0953-XXX-505 捷運新北園區站 余小姐 0911-XXX-306 中壢太子 夏小姐 0936-XXX-699 台南林森   *以上贈品將以簡訊方式發送兌換序號，凡簡訊發送後，若非主辦單位之因素將不再補發! 各個獎品皆有兌換期限，請於兌換期限內使用完畢，因未使用而失效將不再補發! 若因得獎人提供之手機資訊有誤，導致無法正確發送或遺失兌換序號，也不再補發，敬請見諒!

【中信房屋/研展室】 今天六都陸續公告買賣移轉棟數，雖然8月適逢鬼月，但統計結果發現，六都的買賣移轉棟都均較去年同期來的高，其中台中市較去年同期上漲28.5%，為六都漲幅最大，新北市則以23.3%的漲幅位居第二，高雄市也有12.2%的漲幅，台北市也有8.6%的漲幅。與上個月相比，台中市、台南市及高雄市的表現則相當優異，其中台中市比去上個月上升了8.8%，台南市也比上個月上升了22.6%，高雄則是上升了1.3%，其中高雄市的鳯山區及三民區為買賣移轉棟數最多的區域。台北市的買賣移轉棟數較上個月上升7.7%，以各行政區來分析，台北市文山區的買賣移轉棟數較上月上升了47.7%、南港區上升了39.7%、松山區上升了20.5%，而大安區下滑了33.7%、士林區與上月持平。而在買賣移轉棟數的數量來分析，則以中山區、文山區及內湖區為最多。中信房屋副總劉天仁表示，由於八月中剛好遇到民俗月，不少人趕在民俗月提前簽約入住，因此八月份的買賣移轉棟數沒有受到太大的影響。整體來說，與今年第一季相比，六都的買賣移轉棟數都呈現上揚的趨勢，顯示房市己經逐步回穩。劉天仁表示，現在銀行紛紛推出各種低利優惠以及放寬貸款成數，有的則打出高成數房貸措施，或是有條件的提供三十年期、四十年期的房屋貸款供買方選擇，這些措施降低了購屋門檻，也減輕了民眾的每月支付房貸的壓力，都有助於買賣移轉棟數回穩，加上今年的買方的觀望氣份己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。只不過在房價方面，由於整體經濟依然呈現疲軟，加上民眾仍抱持著房價不會上漲的心理預期，因此短期之內房價沒有回漲的動力。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2017台北世界大學運動會已於8月30日圓滿閉幕，內政部表示，世大運選手村將轉型成為社會住宅，並交由專業的國家住宅及都市更新中心營運管理，提供全國所有縣市民眾申請，同時規劃設置幼兒園、社會福利設施，及結合青年創業基地，建構完整的社會住宅模範社區。 內政部指出，2012年時配合「2017年世界大學運動會」選手村的需求，由中央出資提供新建工程所需土地及興建工程費用，委由台北市政府興建林口社會住宅，並於完工後先借給台北市政府作為選手村住宿。賽會結束後，選手村將轉為社會住宅，並針對小家庭、單身青年、經濟與社會弱勢者等不同族群，規劃1至4房型，預計可提供3,408戶住宅單元及82戶商店設施，滿足多元居住及生活需求。 內政部提到，世大運是台灣近年最大的國際賽事，政府也感受到民眾對於選手們精采表現的熱情與驕傲，為此，內政部正在規劃如何延續世大運的美好歷程，例如考慮利用1樓公共空間作為2017世大運紀念區，甚至是評估保留部分戶數，歡迎參加本屆賽會之各國選手再回到台灣觀光時申請使用，希望能夠讓這場風光賽事的內涵與記憶，在民眾及各國選手的心中留存，持續帶給社區與居民正向的服務與能量。內政部說明，賽事結束之後，台北市政府仍須依原設計回復社會住宅施工完成，預計在2018年底取得使用執照並驗收合格後，才會歸還中央轉作社會住宅，交由專業的國家住宅及都市更新中心營運管理，讓民眾享有舒適的居住環境。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，房屋買賣時雙方依規定應於契約成立之日起30日內向當地主管稽徵機關申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政事務所辦理移轉登記即可，而忽略已申報契稅，致未依規定辦理撤銷契稅申報造成欠稅。 該局特別提醒買屋民眾，解除買賣契約時，務必記得會同賣方向稅捐稽徵機關辦理撤銷契稅申報，以免日久找不到賣方共同申辦，造成欠繳契稅被移送行政執行機關強制執行。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，2017年期地價稅可以適用優惠稅率或減免課徵的土地，所有權人應於地價稅開徵40日前(即2017年9月22日以前)提出申請，逾期申請者，就只能從次年開始適用。 該處說明，地價稅「納稅義務基準日」為每年8月31日，當日地政機關土地登記簿所記載之土地所有權人或典權人，就是當年期地價稅納稅義務人，負責繳納該筆土地全年地價稅。另外，如有符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率及巷道用地、騎樓走廊用地等各種減免之申請要件者，在2017年9月22日以前提出申請，並經審查核准者，2017年即可以適用地價稅優惠特別稅率或減免，如果是在9月23日以後才提出申請，那就只能從次年才可以適用。