不小心買到輻射屋怎麼辦？3分鐘看輻射屋定義、影響及查詢管道！
相信許多人買房，一定都不希望買到輻射屋，但如果真的不小心買到了輻射屋，該怎麼辦呢？本文也專業透過3招，帶你瞭解輻射屋的定義、影響及查詢管道，讓你透過更深入的瞭解輻射屋，知道當真的不小心購買到輻射屋時，又可以如何自救，來保障屬於你自己的權益喔！
「輻射屋」是什麼？
所謂的「輻射屋」指的是因特定建材，特別是鋼筋，受到放射性污染的房屋。這種污染主要原因是在製造鋼筋的過程中，由於某些疏忽以致「鈷60」這類放射性物質被意外地混入建材，使得建材具有放射性。目前根據現行法律，如果一個輻射屋年放射劑量達到或超過1毫西弗，那麼該房屋需要每年更新其登記資料、更新造冊，並受到該主管縣市與地政主管機關列管。
根據原子能委員會的數據，這些受放射性物質污染的房屋，據統計大部分都是在1982年到1984年之間建造的建物，其使用執照核發日期在1982年11月至1986年1月之間。
危害與效應：輻射屋不只對居住其中的人們構成健康風險，還會對房價重大影響，導致其價值大幅下降。
不小心買到輻射屋，可以再轉賣嗎？
可以，但輻射屋會影響房價的大幅下跌，對屋主來說，輻射屋會難以脱手轉賣，且心理、生理更容易也受到影響，造成資產及心靈上的受損。建議買方在決策前，應詳細調查和評估，以避免購入問題多多的輻射屋房屋。
買到輻射屋的3個自救方法
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1.提前預防 |
➤網路查詢：購屋前利用網路工具深入調查房屋歷史背景，避免潛在風險。 ➤獨立調查：除了房仲提供資料，自己也要進行多方管道必較調查或實地社區鄰居詢問，以確保資訊的完整與準確。 ➤諮詢專家：找專家或專業檢測單位，以確保房屋隱藏問題。 |
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2.法律保障 |
➤採取行動：若買方發現被隱瞞輻射情況而誤買，應立即採取法律行動，追究責任。 ➤契約條款：在簽訂購屋合約時，確保合約中有明確的保障措施和條款。 ➤諮詢律師：在遇到問題時，及時尋求律師協助，確保自己權益不受影響。 |
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3.保護措施 |
➤減少暴露：儘量縮短在受污染區的時間，減少輻射暴露的風險。 ➤直接搬家：如果情況嚴重，考慮直接搬家，保護家人遠離輻射源。 ➤重建更換：考慮更換受污染的鋼筋或其他建材，以減少輻射的來源。 ➤加強阻隔：在牆壁、地板或天花板增加屏蔽層，有效減少輻射的照射。 ➤調整家具：通過合理的家具布置，使家人與輻射源的距離增加，減少輻射的影響。 |
查詢輻射屋的4個管道
- 詢問建物屋主：請建物屋主提供無輻射偵測證明
- 請合格業者偵測：查詢行政院原子能委員會（原能會）認可之 [合格輻射防護偵測業者]實施輻射偵測。
- 撥打諮詢專線：原能會輻射屋免費諮詢專線：0800-076-678，或撥(02)8231-7919轉分機2216
- 查詢網路系統：現年劑量達1毫西弗以上輻射屋查詢系統
如果想避免買到輻射屋，可以選擇知名且值得信賴的大型房仲品牌，大型優質房仲業者通常具有豐富經驗與專業知識，能夠提供購屋者最真實、完整的房屋資訊，除此之外，建議購屋族面對五花八門的市場房屋時，應該多方蒐集房屋訊息，才能真正避免購入輻射屋，確保家人的健康，購屋不僅是選擇一個居住空間，更是選擇一個穩定安全的生活品質，因此每一步都應該謹慎周到。
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※本文參考資料來源為「行政院原子能委員會」，完整相關規範、法規、詳細說明或如有異動均以官方最新公告為準。