【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】時序進入2015，整體房市交易持續冷清，房仲業者統計旗下加盟店2013年與2014年委售案量後發現，相較於2013年，全台委售增加7.19％，其中以桃園增加18.31％為最多，新北市不增反減，委售減少11.08％，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，市場利空持續衝擊，讓不少賣方出售意願大增，綜觀全台，以近年漲幅較高的桃園、台南、高雄等地，增加幅度較高，推論除與短時間內房價難繼續上攻外，政策不確定因素籠罩，也是屋主亟欲拋售的主要因素。 就全台委售狀況來看，雙北市之外的賣方似乎更有危機意識，例如近年房價倍翻的桃園、高雄等地，年增量逼近兩成，在委售量價格分析上，桃園以700-1000萬，高雄以2000萬以上比重為最高，徐佳馨分析，顯見不少投資者對於房地產後市看法相對保守，即便是700-1000萬的自用主力商品，賣方也擔心未來轉手不易，寧可提前殺出，也不要成為最後一隻老鼠。 在產品類別上，北市與高雄委售量最大比重，落在2000萬以上標的，北市占比超過4成，新北市以1000-1500萬的比重最高，其中不乏是即將要交屋的新成屋，顯見交屋後壓力已經出現。桃園與台中以700-1000萬的委售量最多，台南在佔比上以300-500萬價格帶為大宗。徐佳馨分析，綜觀各區域委售狀況，可以發現屋主對市況頗有感受，過去以兩房為主的投資者，也紛紛藉機脫手，以求獲利了結。 而在時序進入2015年，由於政府積極增加持有成本與移轉成本，即使房地合一仍未拍板，但對多屋者已經是一大負擔，預估在未來將有更多屋主釋出，自用客戶宜多看屋，並積極議價。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府秘書長蘇麗瓊2015年1月9日偕同社會局長許立民、法務局長楊芳玲及建管處處長高文婷召開「226服務專案－一個更安全的居住環境」記者會，蘇麗瓊再次呼籲226專案的違建所有人能在3月20日前，自行拆除違建，進行必要的改善，以落實環境安全，台北市政府也公告社會局協助專線(1999轉1633)及法務局協助專線(電話直撥1950)，給需要協助的226專案住戶進行相關諮詢。 蘇麗瓊強調，這是一個以人文角度、人本關心為出發的專案，台北市政府關心房客，也會輔導違建所有人，希望所有的民眾都能夠住在更安全的環境，台北市政府相關局處的人力也都全面動員，進行訪視、社工探視等關懷行為，協助所有需要幫忙的住戶，並輔導這些居住在違建戶的房客搬遷到合法又安全的住所，她期盼房東能夠重視居住環境安全，主動拆除違建，落實居住正義。 社會局長許立民表示，226服務專案的最終目的，是希望讓原本住在違建裡的民眾，能夠搬遷到安全的居住環境，社會局目前提供「短期住宅安置」、「租屋資訊及補貼仲介費」，以及「緊急經濟協助」等三個方案來協助住戶。許立民說，若226服務專案的住戶有任何居住及緊急安置問題，可撥1999轉1633，社會局將視個案情形提供不同的服務；若226住戶遇有法律問題，也可用電話直接撥打1950，此外，台北市政府也公布查詢違建網址：http://qservice.dba.tcg.gov.tw/squatter/squ_dlg.asp，以及專線2759-5761~2，讓民眾查詢未來的居住處所是否屬於違建，避免住戶再次居住到不合法之住所。 建管處高文婷補充表示，都發局將於1月12日發文，要求違建所有人於3月20日前限期改善完畢，1月15日起將派員勸導屋主改善，3月1日起將派員進行複檢，並拍照歸檔，3月23日起，將由建管處派員依法強制拆除，違建改善諮詢專線：(02)2720-8889轉8411、8414、8424、8429。 媒體詢問有關如何管理2個使用單位以下的違建戶，以及防止違建所有人為逃避拆除、模糊單元界定的問題，高文婷表示，226服務專案的拆除執行標準，主要是針對違建且有公共安全疑慮的違建戶，因226服務專案大多都是2004年前建置的，只要隔間越多，安全的疑慮就越大，若違建所有人能自行改善至2個使用單元以下，降低公共安全的疑慮，台北市政府將拍照建檔。此外，高文婷表示，台北市政府歷年來拆除違建已有既定標準，隔間部分要求全部拆除完畢，才能解除列管，並不是違建所有人採取封門就可以規避的，只要有再建行為，就會再拆，如由台北市政府進行拆除者，將依面積和構造別，向違建所有人追討拆除費用，台北市政府將嚴格把關、貫徹到底。 媒體詢問若住戶遇有租約糾紛及住戶堅持不搬遷的處理方式，法務局長楊芳玲表示，針對租約部分，若屬於消費者爭議，法務局會請消費官提供協助，倘非屬消費爭議者，法務局也會提供免費的法律諮詢服務。楊芳玲強調，226服務專案是一個輔導專案，希望將損害及傷害降到最低為原則，台北市政府不希望一開始就採取傷害的行動，社會局和民政局會先進行關懷訪視，並了解每一個住戶的困難，期望違建所有人能主動自行改善，若屢勸不聽者，將依法強制執行。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2014年房市買氣低迷，牽動屋主開價出現鬆動跡象。根據好房網「降價地圖」統計，2014年12月待售的12萬7千筆物件中，開價低於區域實價登錄行情達2千1百多件，較兩週前增加13％；同時，賣方主動降價物件也超過1萬9千多件，較兩週前增加18％。好房網總編輯吳光中表示，從供給量來看，網站低於實價行情、屋主降價物件雙雙增加，賣方態度開始鬆動；從開價趨勢來看，六都低於實價行情物件的價差幅度約在1成至1成5之間，顯示2015年房市必須合理降價才有成交機會，自住買方也可趁現在到「降價地圖」看屋，輕鬆找到符合需求的降價屋。 根據永慶房屋2014年第4季購屋趨勢民調顯示，有超過4成民眾看跌2015年房價；而同時也有高達4成屋主，認為合乎行情就願賣，選後賣方讓價的意願大幅提升。好房網「降價地圖」中，以地圖方式直接列出低於實價登錄行情均價物件，兩週來也增加13％，低價物件的成長幅度驚人。其中，台北市低於實價登錄行情物件最多的是內湖區的134件，平均價差為13.18％；文山區也有128件，價差幅度14.98％。信義區也有118筆房屋低於實價行情，價差幅度高達18.25％。 內湖、文山區低於實價行情物件集中在舊街區或市郊，過去3年也有不少新建案陸續完工，因此較多物件釋出；信義區因涵蓋信義路5段、松仁路等豪宅聚落，以及吳興街、福德街等傳統社區，因此價格落差大，對於荷包有限、想享受市區生活機能的自住購屋者，在降價地圖中，都可輕鬆找到適合自己、也買得起的理想好房。 而新北市的新店、板橋、中和、永和及新莊區，也有不少低於實價登錄的待售物件，新店區不僅低於實價登錄物件最多，價差幅度也最高達23.17％。永慶房屋新店安康店高嘉聲店長表示，安祥路、達觀路黎明路因鄰近山區，通勤時段交通流量較大，房價較低；不過隨著安坑一號道延伸段及未來安坑輕軌捷運完工，塞車問題將獲得紓解，加上規劃中的統一工商綜合園區購物中心及夜市，提升當地生活機能，吸引不少自住客進場，發展後市可期。 吳光中說明，12月改版的「降價地圖」，以清楚、透明的價格資訊，收錄全台低於實價登錄行情物件，以及屋主誠意降價的待售房屋，透過地圖標註，清楚呈現區域內所有C/P值超高的低價好房，推出半個月受到網友熱烈點閱，超過萬人按讚分享，人氣強強滾。 好房網營運長徐賢淑表示，「降價地圖」以地圖方式呈現物件所在區域、總價，及降價幅度，輕鬆找到符合需求的降價屋，消費者不需再到處上網、四處比價，直接在好房網就可以一網打盡所有低價好房。同時，為增加屋主刊登意願，推出賣房刊登3折優惠方案，強力募集誠意屋主，並舉辦「降價地圖找屋達人」好評募集活動，網友上傳創意文案，就有機會發表在粉絲團，並可獲得7-11禮券。徐賢淑表示，看準2015年房市將吹起降價風，好房網提供巨量資訊，打造友善搜尋介面，創造消費者的驚喜體驗，無論是買房、賣屋，到好房網體驗全新的降價地圖準沒錯。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2014年結束，北市商辦市場售價已凍漲，依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計，台北市辦公室平均售價與前季相同，價格保持在86.0萬元，毛租金資本化率維持在2.33％，不再收斂。租賃市場方面，辦公室空置率因有華南銀世貿大樓及聯邦育樂大樓兩棟完工釋出，空置率持續回升至8.26％，平均租金也受惠於新大樓訂價普遍提高，平均租金上看2,073元。價格在2014年末已出現鬆動跡象，包括部分標售案件已有降價求售的情形，預估2015年價格可能會向下修正5~10％。 信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，2014年國內商用不動產大型交易較2013年下滑約兩成五，交易量來到754億元，不過若加計壽險公司及傳產公司的在海外不動產投資，市場交易量仍有千億元以上的規模，顯示商用不動產市場仍然資金充沛，但受到法令等限制，出現資金往外流出的現象。另一方面，價格在2014年末已出現鬆動跡象，包括部分標售案件已有降價求售的情形，預估2015年價格可能會向下修正5~10％。 2014年第四季辦公室空置率表現兩樣情，像是敦北民生商圈、站前西門商圈、敦南商圈空置率仍持續收斂，顯示自用需求表現不錯，敦北民生商圈來到6.19％、站前西門商圈來到4.67％，南京四五段商圈為4.09％。另一方面，松江南京商圈因為聯邦育樂大樓的完工，使得空置率大幅提升至11.62％。另外同樣有新大樓完工的信義世貿商圈，因華南銀行世貿大樓多數為業主自用，釋出空置面積有限，空置率仍維持在9.92％。 北市整體空置率明顯上升至8.26％，其中A+級辦公空置率上升至16.40％，但A級辦公室空置率維持在4.24％，B級辦公空置下修至4.22％，A級以下辦公市場空置率仍為收斂。2014年A+級辦公大樓樓地板面積增加了4萬2千坪，預估2015年還有合庫金控大樓及國泰置地廣場兩大辦公地標釋出，2015年樓地板面積將再增加5萬坪以上，A+級辦公預估將再現一波搬遷風潮。 租金方面，依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計，2014年第四季辦公平均租金2,073元，2014年租金從年初的1,983元，上漲至年末的2,073元，受到新大樓訂價普遍較高情況下，以及A辦租賃需求增溫，帶動平均租金有較明顯的上調，其中以A+級辦公大樓租金來到2,914元，A級大樓為1,840元，B級大樓為1,460元。各商圈來看，除了松江南京商圈外，則是信義世貿商圈租金上漲動能較強，上升為2,828元。 資本價值方面，平均售價從2014年初的84.4萬，至年底仍停在86.0萬元，維持與前季相同，售價目前進入盤整的階段，部分交易案已觀察到價格有向下修正的現象。因此在租金上升的前提下，毛租金資本化率回升至2.33％，幅度雖然不大，但已連續兩季回升，顯示已有落底反彈的態勢。 內科廠辦方面，整體而言，變化並不大。平均租金落在1,162元，空置率則下修至7.03％，去化情況良好，平均售價維持在53.6萬元，內科廠辦也出現漲幅收斂的情況，租金資本化率維持在2.60％。其中西湖段空置率下降至3.39％，平均租金仍維持在1,242元，文德段空置率下降至12.57％，平均租金下滑至1,041元，文德段需求相對較弱。 展望未來，2015年基本面仍有利於商用不動產，不過政策面則存有諸多變數，預估2015年仍以企業自用的需求為主流，在價格出現修正前提下，可能刺激交易量回穩。至於租賃市場方面，依商業處統計顯示，北市公司家數仍持續成長，但同時市場的新增供給量也來到2004年以來的新高，可能促使空置率陷入盤整格局。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【記者曹逸雯／台北報導】奢侈稅、囤房稅、房地合一等政策打房，首購、換屋族成為房市主要買盤，尤其高房價、加上單身人口或小家庭增加，房屋需求考量階段性「先求有、再求大」，2014年依然小宅當道，台北熱門坪數為10-15坪，熱銷產品多集中在900-1200萬元。受到打房政策影響，去(2014)年全年買賣移轉棟數銳減，尤其台北市3.2萬棟、新北市6萬棟，雙雙創下近23年以來的新低。台灣房屋分析去年實價登錄6都成交資料，以價格帶來看，台北市去年熱銷產品集中在900-1200萬元，其次為1200-1500萬元，新北則以600-900萬元最多；以坪數來看，台北熱門坪數是10-15坪，新北則是25-30坪最夯。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，房價高，低總價產品入手門檻較低，加上單身人口或小家庭增加，對房屋的需求偏向務實，「先求有、在求大」的階段性考量應運而生，總價愈低愈好銷，小宅當道，即使15坪以下貸款不易，使用坪數不高，但只要能卡到「台北市」門牌，如果再加上有學區概念或交通便利的小套房產品，仍受市場青睞。進一步觀察屋齡，台北市因為房價高，新成屋交易占2成，交易最多集中在屋齡40年以上產品；台北以外的5都，房價基期相對低，因此，5年以內新成屋約占3成的交易量。張旭嵐指出，一般屋齡超過20年的房子，會開始有較多結構性的問題，轉手時大都會進一步裝修或粉刷，雖然屋況較差，但因價格較低，改造空間大，相當受到自用族的偏好。張旭嵐建議購屋族，現在買方市場到來，今年的購屋戰略就是「考慮跨區、多多比價、勤快看屋、勇敢出價」，尤其雙北房價較高的地區，可打破區域限制，「跨區通勤」，或許有機會用輕鬆價格入住優質環境，而今年賣家價格有逐漸鬆動的趨勢，建議多比價，勤看屋，或許可以找到願意平盤出場的賣家，大膽出價，增加成交機會，逢低搶到寶，即可一圓成家夢。出處/NOWnews   www.nownews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計2014年六都的家戶購屋比例，其中六都2013年平均每百戶家庭中，就有5戶購屋，但2014年受到房市政策等影響，每百戶家庭僅剩下4.1戶家庭購屋，相較於前一個年度，六都平均每一百戶家庭之中，就少了0.9戶購屋，反映出房市交易相對處於低檔，至於六都之中仍以桃園市的交易狀況相對熱絡，平均每百戶家庭中有將近6戶購屋。 由於各區域的不動產交易規模並不一致，光從房市的買賣移轉棟數不容易比較區域的交易熱度，因此以區域的建物買賣移轉棟數和家戶數做比較，藉以判別區域的房市交易溫度。六都之中，桃園市仍是2014年購屋行為相對熱絡的區域，2014年平均每百戶人家有將近6戶購屋，但仍比2013年少了1戶家庭購屋。其次則是在台中市，每百戶家庭中就有5.3戶家庭購屋。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，依據2011年工商普查資料顯示，從2006年到2011年台中市增加了10萬的就業人口，增長數位居全國之冠，其次則是桃園增加了約8萬的就業人口，台中市和桃園都是就業機會增加，而衍生出穩定的住宅需求，反應在家戶購屋比的數據上可發現，桃園與台中是六都之中，相對購屋行為較為活潑與穩定的區域。 至於房價水準相對較高的雙北市，台北市2014年家戶購屋比滑落至3％左右，每百戶家庭僅有3戶購屋，新北市2014年的家戶購屋比也滑落至4％，每百戶家庭僅有4戶購屋，將較於前年度的5.5％，每百戶家庭少了1.5戶購屋。 曾敬德表示，雙北市2014年都出現低量的交易水準，北市每百戶家庭僅有3戶購屋，新北市每百戶家庭僅有4戶購屋，這樣的交易水準應該屬於雙北市「純自用」的基本買盤，雖然雙北房市受到政策干擾程度甚重，但根據2011年工商普查資料顯示，台北市仍擁有全台最多的就業機會達171萬，其次為新北市119萬，雙北市對於住宅仍有一定的需求。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台北市政府地政局2015年1月7日發布2014年11月份局部實價登錄資料，本次揭露依舊缺乏亮點，僅有士林區有高價店面成交，以及某些交屋個案寫下不錯的成績，不過並不集中在大安、信義等區域，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，2014年11月份適逢大選，市場觀望氣氛濃，買氣萎縮，特別是高價標的更無表現，也因此在本次揭露中，除交屋案較為熱絡外，僅有零星個案有少許亮點。 就整體交易狀況來看，士林因為國泰天母陸續交屋，寫下不錯的成績，本次揭露另有士林新案「無相」頂樓戶以總價1.08億，單價109.83萬，表現較為突出。此外，天母商圈有三筆高價店面成交，分別為單價199.19萬的天母東路店面，單價145.73萬與125.44萬的天母西路標的，皆是天母主商圈上的中大型店面。住商不動產天母西路加盟店店長林學良表示，天母商圈百貨公司林立，店面逐漸自成一格，以投資報酬率來說，約在3％水準，若以保值性與穩定出租效益來看，對於長線持有者而言，具保值潛力。 綜觀未來，徐佳馨認為，面對2015年，雖然房地合一未過，不過國稅局與地方政府已經透過調整稅基的方式增加持有與移轉成本，特別是北市，2014年七月份交屋的新案，將適用新的造價，若加上非自用的囤屋稅率，房屋稅會相當驚人，在此狀況下，市場將越發走往自用取向，以目前態勢看來，高總價住宅產品市場在持有稅、移轉稅增加與查稅積極下，交易將越發萎縮，中低總價仍有動能，可是要明顯成交量增加，必須先出現有感降價才有機會。出處/MyGoNews   www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】仲量聯行總經理趙正義表示，2015年1月7日預估2015年商用不動產租金成長率將介於2-3％之間。在中長期租金表現，預計2016年租金將因主要商業區及南港、松山等區域新供給大量釋出後，租金成長將受到壓抑，甚至可能呈現微幅下跌的走勢。 在當今經濟復甦階段，企業在商用不動產租賃規劃上，仍以支出為主要考量。2015年台北市A級商辦供給在持續下修、持續去化的帶動，有增租或擴編需求的企業租戶，在新建大樓未完工前預租的租金優惠吸引下，逐漸轉往興建中的大樓；新增大樓則多位於信義區及大直、南港、松山等市郊區域。2015年預租租戶多由主要商業區商辦搬遷，此將使部分大樓空置率提升。在新供給陸續釋出的短期未來，老舊大樓勢必面臨更新或重建的需求，以迎合市場競爭。近年來，新建大樓業主多以多元性使用為導向，結合商辦、零售或飯店等使用，順勢提升租金收入。 未來3年，台北市區預計將有約16.4萬坪的新供給，其將主要集中於信義區、非核心商業區及南港、松山等區域，其中近3成為業主自用。總部化及企業整合營運的趨勢，將於未來數年持續存在。在中國信託及其他外商等大型企業租戶陸續搬遷辦公室至台北市市郊的帶動下，預估長期有較大空間需求或尋求租金較為便宜的企業租戶，將持續往市郊區域搬遷。預計信義計畫區將持續吸引國內外金融業設立總部辦公室、以及陸資等付租能力較高的頂端租戶進駐，金融業後勤辦公室及網路科技業則將主要集中於南港、松山區域；內湖則多為本土高科技企業總部。 短期未來在現有大樓空置率來到相對低檔，及新增供給普遍租金開價偏高的帶動下，台北市A級商辦整體租金將呈現穩定成長的趨勢，仲量聯行預估2015年租金成長率將介於2-3％之間。在中長期租金表現，預計2016年租金將因主要商業區及南港、松山等區域新供給大量釋出後，租金成長將受到壓抑，甚至可能呈現微幅下跌的走勢。屆時，如敦北商業區等屋齡較高的辦公大樓將因新供給的釋出，面臨更大的市場競爭及更新重建的需求。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【中信房屋企研室/王藝樺報導】根據六都地政局資料發布，2014年六都12月買賣移轉棟數全數成長，月增率達23.52％∼37.4％，就各都分別來看，以桃園成長37.4%居冠，第二名為台北市的33.64%，第三位則是32.69%的高雄市，整體平均成長幅度達到30.26%，若扣除傳統農曆年(二月)移轉棟數遞延到三月的效應外，為2014年來六都移轉棟數首度全面增加，有望買氣遞延到新年度2015。  中信房屋副總劉天仁分析，九合一選舉後，民眾對於居住正義落實期待深切，適逢房產傳統旺季，加上今年六都土地公告現值調升與七月容積獎勵限縮，最重要的是預期2016年房地合一稅即將上路，迫使求售屋主求售意願升高，而願意讓利成交，使12月順利衝出佳績。   以六都12月移轉棟數23,296件來看，全台移轉棟數合理預估為29,753件，可望順利超過2.6萬件的多空關鍵指標，在剛性自住買盤與保值概念發酵下，上半年的房市仍不必看淡，不必急著自己嚇死自己，人工呼吸可保留到緊急的時刻再使用，由於12月移轉數較預期為多，估計今年移轉棟數仍有320,211件。   中信房屋企研室王藝樺接著指出，雖然12月六都移轉棟數略含水分，主要像新莊、淡水與板橋等新建案多的區域趕在年底前交屋，新成屋交屋的部分無法從移轉棟數抽離出來看，以至於在整體房市氣氛仍不明時，六都移轉棟數仍然顯著回升，但不可諱言的是，只要市場有活水注入，不論是對活絡新成屋還是中古屋市場來說，皆是有加分的作用，展望2015年，經濟的火車頭能否繼續往前衝，還是值得密切觀察下去。

活動緣起2014年本公司第一次推出「中信房屋開麥拉」活動，得到來自全國各校同學們熱烈的回應。2015年中信房屋同樣希望藉由大學院校在校相關科系學生，以現在所學，用實作來印證課堂上相關，同時發揮自我創意空間，用不同的角度與拍攝手法，創作出可用之微電影。 【微電影類】拍攝主題：買屋篇。徵件時間：2015.03.01起~2015.04.30止。收件方式：2015.02.01日開始接受報名。(報名表請參閱附件一)                    2015.03.15日前須完成報名表回傳或mail 。                             影片光碟作品須於2015.04.30前郵寄至台北市中山區敬業一路99號4樓  行銷企劃部 江先生收(以郵戳為憑)。參賽資格：大學院校在校學生皆可。作品要求：可多人創作，人數不限。影片時間長度在3分鐘到5分鐘之間。倒數第二畫面須加入指定文字(請參閱附件二)及片尾加入中信房屋Logo(請參閱附件三)。作品格式：提供壓縮過的「. m p e g 2 」、「. m p e g 4 」、「. m p 4 」檔光碟片。解析度至少於1280X720P以上。請留存最原始之檔案，以利獲獎時展覽之用。評選辦法：題材創意45%。作品結構35%。技術運用20%。比賽獎勵：(獎金含相關稅費)                    特優一組 獎金新台幣 8 0 , 0 0 0 元整                    優選二組 獎金新台幣 3 0 , 0 0 0 元整                    佳作三組 獎金新台幣 1 0 , 0 0 0 元整                    (參加獎)時效內完成報名並繳交作品，雖無入選者，“每一作品”均可得到7-11禮物卡10張，合計金額為新台幣2000元整 (如附件四)。成績揭曉：2015.05.20前於中信房屋官網公佈得獎名單。頒獎典禮：訂於台北市舉行，暫定以記者會方式舉辦頒獎典禮。 (若作品均未達標準，則不舉辦頒獎典禮)  著作權授權規定1.為擴大媒體推廣功效，參選獲獎作品之著作財產權於著作財產權存續期間應授權中信房屋仲介股份有限公司無償使用，且不限該著作財產權之利用地域、時間、媒體型式、次數、重製次數、內容與方法。2.獲獎作品得由本公司安排於本公司刊物、網站、光碟或其他媒體發表，不另致酬。獲獎之作品同意中信房屋得以改編或修改後做為廣告公開播放。其他注意事項1.本公司依作品規格、參選資格等資料進行審查，資料不足、規格不符者得不予受理。2.參賽作品如未達水準，若干獎項可由評審委員團決議從缺。在特殊情況下，評審委員團亦有權調整獎項數目。3.主辦單位得依實際收件情形調整評選作業方式。4.各得獎作品之著作權或專利等智慧財產權權益，歸屬於參賽個人或團體個別擁有，但主辦單位共同擁有為推廣活動及為教育目的的重製使用及公開發表展示之權利。5.得獎作品若有抄襲嫌疑，或因侵犯他人圖／文／影像著作權或智慧財產權而涉訟，由參賽者自行負一切法律責任，主辦單位亦有權取消得獎資格並追回獎金與獎座。若致本公司受有任何損害，參賽者應予以賠償。6.參賽作品進入複選階段，需配合提供親簽授權書，如無法提供，則視為自動放棄。7.參賽作品及所附資料，無論得獎與否，將不予退回。8.如遇不可抗力之因素，主辦單位保有隨時修改，活動辦法、獎項或終止本活動及變更同等價值商品之權利。9.我已閱讀並同意：當您提供個人基本資料，即表示您同意中信房屋仲介股份有限公司蒐集、處理個人相關資料，並用於客戶關係維繫與其他行銷活動訊息提供，該等資料之蒐集、處理及利用，您同意得由本公司及其關係企業、加盟店或受本公司委託之第三人為之，且於本公司營業期間內有權保留之。10.辦法如有未盡事宜，得隨時修訂補充。 【附件一】活動報名表:活動報名表.doc【附件二】置入文字(擇一即可) 【附件三】中信房屋Logo橫式   【附件四】7-11禮物卡