【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市2015年度「租金補貼」已經開始了，至8月28日截止受理申請，請民眾把握機會提出申請。新北市政府城鄉發展局提醒民眾，填寫申請書時應詳讀相關規定，另新北市政府一樓受理區均有服務人員，若有疑問現場可立即提供說明，避免因為對於作業規定不清楚，或申請書表填寫誤漏等造成不符規定無法獲得補貼，而影響自身權益。 城鄉發展局長邱敬斌表示，申請租金補貼除了申請人須符合家庭組成條件及家庭所得財產限制以外，以下五點是往年常見「不符合」資格原因，請民眾務必注意： (一)租屋處建物所有權狀登記若為「頂樓加蓋」、「商業用」、「工業用」、「一般事務所」、「辦公室」...等是不符規定的。主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」等字樣，才符合規定。 (二)申請人向其直系親屬(如父母、祖父母或子女等)或直系姻親(如岳父母、公公婆婆、女婿、媳婦等)承租房屋。 (三)申請人及其家庭成員持有住宅。 (四)申請人非租賃契約之承租人。 (五)申請人戶藉及租屋所在地必須都在新北市。 此外，租金補貼訂有評點機制，提醒申請人應注意自身及家庭成員若具有可加分之特殊條件，應於申請書上確實勾選具備之條件並檢附相關證明文件。另有些加分條件(如特殊境遇家庭或重大傷病等)須由申請人自行向主管機關申請，並於租金補貼受理申請期限內取得該證明文件才能給予加分。有需要的民眾應盡早準備，以免影響評點分數而無法獲得補貼。 住宅發展科長鄭健志補充，申請時除了要注意前述注意事項外，申請人於審查期間及補貼期間仍要符合規定，租約到期時應於租約到期後2個月內補正。此外，申請人若因故死亡，原申請書表所列符合申請條件的配偶或直系親屬應於申請人死亡後3個月內向本局提出變更申請人之申請，審查符合資格後才能繼續接受補貼。 鄭健志提醒，前述僅為部分提醒事項，欲申請租金補貼的市民朋友，仍要自行詳閱相關作業規定，以維護自身權益。有任何問題可直接上網查詢，城鄉發展局網站(http://www.planning.ntpc.gov.tw/web/Home)、內政部不動產資訊平台(http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0107.aspx )，或請於上班時間(週一至週五8：00至18：00)撥打電話1999（新北市境內專線）、(02)2960-3456分機3391~3393或7094~7098洽詢。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】全球環保意識抬頭，如何創造一個與環境共生、返回自然、與生態調節和諧共存的建築，是今日建築界所探討的重要議題。而向來在全國建築界中，以質感最優秀、整齊著稱的台中建商，例如龍寶、哲園、陸府等建設公司，近年來亦多有高端的綠建築作品推出，顯示綠色豪宅的風氣正引領建築心指標。 2015年，中台灣綠色豪宅持續發酵。陸府建設以「生機美學實踐家」作為經營定位，致力研發低污染、高效能的「生機別墅」有機住宅，於興大康橋綠帶推出「原森」新案；哲園建設的「哲園方邸」，愛樹建築人李梓清總經理則採日本東京MIDTOWN建築方式，一開窗綠意就近在眼前，人與樹更顯親密無間。 由此可見，建築界對於豪宅的定義正在改變中。豪宅不再是如台北信義計劃區、日本千代田區這些位在高價地段、建材用料高檔、硬體設備豪華、價位昂貴等傳統思維下的產物，在綠建築思潮逐漸升溫的影響下，人們開始關注建築與生態環境的共生關係，也將居住者的感受納入建築思維的視野中。哲園建設李梓清即指出，過去人們常說：「豪宅的天使就藏在細節裡」，現在反而強調，「豪宅的天使就藏在樹蔭裡」，單純而簡約成為奢華的新定義。豪宅風尚已由崇「物」主義，演進到重視其他物種的生存權，以及重視人類心靈成長的「心」取向。 李梓清表示，所謂的「心」取向，是對住戶的自我實現和成長，懷有一份對家人的體貼。以「哲園方邸」為例，不惜重資進口德國吸音材質，細心規劃不會干擾社區寧靜的羽球場與籃球場，讓孩子放學後不必再往外跑，自宅中愜意運動健身，放鬆課業壓力。「哲園方邸」並為住戶打造高規格影視廳，搭配美國全套進口劇院級音場的設備，為喜愛聆賞的住戶創造不同凡響的影音享受。零店面大樓，住戶均質單純，「哲園方邸」南北座向、冬暖夏涼，三兩好友鄰居齊聚陽台，談笑間享受吹拂自100公尺外，文心森林公園的森翠微風。買屋賺兩座公園，也難怪「哲園方邸」自開始銷售以來，即被公認為價格最超值的七期豪宅。 愛種樹也最懂樹的李梓清談到，樹在哲園建設的理念中扮演重要角色，樹會陪著住戶成長，當住戶的孩子長大了，外出求學或工作了，他想家的時候，我們所種的樹就會在心裡給他安慰。當孩子回家時，也像回到自然，回到森林一樣。李梓清語帶驕傲地表示：「我們的建築不只可以傳世，更可以傳心。」出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部公佈2015年7月份人口戶籍統計，戶籍登記資料年增率為1.13％，人口年增加率為2.71‰，性別比例為99.53，也就是每一百個女性相對有99.53個男性，出生年增加率為「負數」-0.72％。當人口出生率持續降低的時候，長期趨勢代表對於未來居住需求也會跟著降低，對於房地產與房價來說，當然不會是一個正面的訊息。 依據戶籍登記資料，截至2015年7月底止，共有8,433,668戶，與上年同月比較增加94,576戶，增加率為1.13％，與上月比較則增加6,593戶，增加率為0.08％。就縣市別言，以新北市1,504,931戶最多，占總戶數17.84％，其次為高雄市1,069,713戶，占12.68％，再其次為台北市1,041,195戶，占12.35％。 2015年7月底人口數為23,461,708人，與上年同月比較增加63,445人，人口增加率為2.71‰，平均每天增加174人，與上月比較則增加146人，增加率為0.01‰。就縣市別言，與上年同月比較，人口增加率最高者為金門縣46.90‰，其次為桃園市19.00‰，再其次為新竹縣9.59‰；至於嘉義縣反而減少10.53‰，其次為台東縣減少9.53‰，再其次為南投縣減少8.74‰。 2015年7月底男性人口為11,702,949人，較上年同月增加15,899人，增加率為0.14％，較上月減少1,118人，增加率為-0.01％；女性人口為11,758,759人，較上年同月增加47,546人，增加率為0.41％，較上月增加1,264人，增加率為0.01％；性別比例為99.53，也就是每一百個女性相對有99.53個男性，較上年同月減少0.26，較上月減少0.02。就縣市別言，性別比例最高者為連江縣132.89，其次為嘉義縣108.72，再其次為雲林縣108.37；最低為台北市91.99，其次為嘉義市95.41，再其次為新北市96.73。 2015年7月出生數為17,530人，平均約每2.5分鐘出生一個嬰兒；折合年粗出生率為8.80‰，較上年同月減少128人，增加率為-0.72％，較上月增加327人，增加率為1.90％。就縣市別言，粗出生率最高為連江縣之11.30‰，其次為金門縣11.22‰，再其次為新竹市10.96‰；最低為嘉義縣4.95‰，其次為屏東縣6.07‰，再其次為台東縣6.65‰。2015年1至7月累計出生數為120,099人，較上年同期間增加4,195人，增加率為3.62％。 2015年7月人口死亡數為14,475人，平均約每3.1分鐘死亡一個人；折合年粗死亡率為7.26‰，較上年同月增加385人，增加率為2.73％，較上月增加763人，增加率為5.56％。就縣市別言，粗死亡率最高為台東縣11.19‰，其次為澎湖縣10.99‰，再其次為雲林縣10.93‰；最低為連江縣1.88‰，其次為桃園市5.81‰，再其次為新北市5.82‰。2015年1至7月累計死亡數為97,515人，較上年同期間減少1,289人，增加率為-1.30％。 2015年7月結婚對數為11,552對，折合年粗結婚率為5.80‰，較上年同月增加1,577對，增加率為15.81％，較上月增加838對，增加率為7.82％。就縣市別言，粗結婚率最高為桃園市6.87‰，其次為台北市6.46‰，再其次為台中市及新竹縣6.37‰；最低為連江縣2.83‰，其次為金門縣4.34‰，再其次為雲林縣4.56‰。2015年1至7月累計結婚對數為90,761對，較上年同期間增加1,355對，增加率為1.52％。 2015年7月離婚對數為5,085對，折合年粗離婚率為2.55‰，較上年同月增加262對，增加率為5.43％，較上月增加353對，增加率為7.46％。就縣市別言，粗離婚率最高為桃園市3.08‰，其次為澎湖縣3.01‰，再其次為新竹市2.96‰；最低為金門縣1.18‰，其次為連江縣1.88‰，再其次為嘉義縣2.01‰。2015年1至7月累計離婚對數為30,773對，較上年同期間減少32對，增加率為-0.10％。 2015年7月遷入人口數為98,521人，較上年同月減少6,078人，增加率為-5.81％，較上月增加10,290人，增加率為11.66％；遷出人口數為101,430人，較上年同月減少510人，增加率為-0.50％，較上月增加14,725人，增加率為16.98％，淨遷出人口數為2,909人。就縣市別言，淨遷入人口數最多為桃園市2,644人，其次為台中市1,603人，再其次為金門縣574人；淨遷出人口數最多為台北市3,384人，其次為新北市1,092人，再其次為高雄市550人。2015年1至7月累計遷入人口數為620,911人，遷出人口數為615,540人，累計淨遷入人口數為5,371人。 2015年7月底原住民人口數為543,661人，較上年同月增加6,558人，較上月增加688人，占總人口比率2.32％。就縣市別言，原住民人口數最多為花蓮縣91,786人，占原住民總人口數16.88％，其次為台東縣79,265人，占14.58％，再其次為桃園市66,928人，占12.31％；最少為連江縣僅184人，其次為澎湖縣437人，再其次為金門縣915人。 2015年7月底0至14歲人口數為3,230,874人，占總人口比率13.77％；15至64歲人口數為17,359,523人，占73.99％；65歲以上人口數為2,871,311人，占12.24％；至於20歲以上人口數則為18,724,265人，占79.81％。就縣市別言，0至14歲人口比率最高為新竹市17.88％，最低為金門縣10.63％；15至64歲人口比率最高為金門縣78.23％，最低為雲林縣70.91％；65歲以上人口比率最高為嘉義縣17.04％，最低為桃園市9.45％；至於20歲以上人口比率最高則為金門縣83.76％，最低為新竹市75.59％。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市政府積極推動八大轉運中心，繼水湳、台中火車站兩處，豐原成為第3個轉運中心；市長林佳龍2015年8月6日前往預定地豐原段停五(廣五)用地視察，由於豐原是山城地區主要進出門戶，轉運中心將兼具轉運及停車場功能，並與鐵路高架化後的新豐原火車站整合，他期待未來可成為山城通往台中各地區的重要轉運樞紐。 台中市政府推動各項交通路網的同時，也積極推動八大轉運中心，計畫在水湳、烏日、沙鹿、豐原、大甲、台中、霧峰等地區設置八個大型轉運中心，做為大台中交通路網各地區彼此串聯的樞紐，打造一小時交通圈。 在交通局長王義川、都發局王俊傑等人陪同下，林佳龍前往豐原轉運店預定地視察，市議員翁美春、陳清龍、謝志忠、張瀞分等人也到場關心，並聽取王局長簡報，說明目前規劃情形與開發方向。 林佳龍表示，大台中123政見實現中，豐原身為三大副都心之一，必須有配合條件，一定要以交通為摳紐，年底鐵路高架化完工後，新的豐原火車站將啟用，這就是一個關鍵的機會；繼水湳、台中火車站轉運中心之後，第三個在豐原，將配合鐵路高架化，發展成為轉運中心，50萬人口將從此處出入、生活。 他指出，以豐原火車站為市中心交通機能作一個重要突破，配合都市更新，打破火車站前站後站的隔籬，翻轉後火車代表落後觀念，也是市府打造豐原成為副都心的策略；目前市府與國產署正在洽談附近鄰地，腹地夠大，交通、商業與生活機能就會形成，車潮、人潮將帶來錢潮，而停車問題解決，葫蘆墩圳才有掀蓋的可能性，豐原水岸花都計劃才能推動。 市府後續如何推動豐原轉運中心？林佳龍表示，目前採BOT方式，相關開發計劃經過詢問調查，民間投資意願相當高，並可發揮投資效益，未來轉運中心完成後，山城地區及搭乘火車南來北往的民眾可藉由國道客運、市區公車、台鐵、計程車及iBike轉乘，往來南北的民眾在轉運中心快速轉乘到台中各區域，享受空間及時間「無縫轉乘」的公共運輸服務品質。 王局長指出，豐原位於台中市山城地區交通要衝，有良好的地理優勢，具備集散及整合山城地區公共運輸廊帶的條件。因此市府在豐原規劃轉運中心，除希望作為山城地區主要進出門戶外，也可帶動豐原火車站東站地區的商業發展，創造預估年產值5億元的商業活動及300人次就業機會。 王局長指出，豐原區「停五」基地面積約1公頃，位於豐原高架後火車站東方出口，原本僅能以停車場方式開發，但透過公共設施用地多目標使用的辦法，可將轉運中心結合商業及停車場一起開發。 王局長表示，交通局計畫依促進民間參與公共建設法吸引民間企業參與豐原轉運中心開發計畫，目前提出二個方案，方案一容積率480％，總投資金額約15億元，為地上13層地下2層建築物，可提供汽車停車格800個、機車停車格800個，創造4300坪商業空間；方案二將則將都市計劃容積率調整為900％，總投資金額約29億元，為地上19層地下5層建築，可提供汽車停車格1400個、機車1000個，創造8600坪商業空間。相關計劃預計2016年初進行公告，歡迎各界投資，市府將視投資意見進行評選，選擇最後方案。 市議員翁美春、陳清龍、謝志忠、張瀞分對完成時程相當關心。林佳龍強調，這是配合再造豐原山城的重要策略，市府一定會加速進行，期盼在2018花博前完成。 有關如何解決停五用地容積率由480％變更為900％？都發局長王俊傑表示，豐原正進行第三次通盤檢討，將利用這個機會把週邊相關士地進行整理，更有效利用。出處/MyGoNews    www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為完善新北市三峽國光段社會住宅周邊公共設施及交通路網，提供優質生活機能，新北市政府辦理變更三峽都市計畫案，強化本區與捷運站及台北大學社區特定區之連繫，併同檢討周邊公共設施及道路系統之配套，自2015年7月24日起公開展覽至2015年8月22日，並將於2015年8月12日在三峽區公所舉行說明會，歡迎市民踴躍提供意見！ 新北市政府為協助青年及弱勢家戶解決居住之迫切需求，預計於新北市三峽區國光段土地興辦社會住宅，優先採行與中央協力方式，活化既有閒置公有土地轉作社會住宅，預計2019年完工，提供1,500戶社會住宅。為提供土地整體利用效益，重新界定道路功能定位與層級，並因應未來捷運三鶯線路廊通過及捷運設站，新設道路連接捷運場站，以及南北向連通台北大學社區特定區之道路系統，辦理三峽都市計畫案變更配合調整土地使用計畫與整體路網。城鄉發展局周繼祖科長表示，本次為「變更三峽都市計畫(配合三峽國光段社會住宅計畫)主要計畫」案暨「擬定三峽都市計畫(三峽國光段社會住宅計畫)細部計畫」案都市計畫變更公開展覽，公開展覽書圖內容均可至三峽區公所現場查詢，或至新北市政府城鄉發展局網站(www.planning.ntpc.gov.tw)下載。若民眾有任何意見或建議，可以書面提出意見提供都市計畫委員會審議參考。本計畫案將於公開展覽程序結束後，續提送新北市都市計畫委員會進行審議作業。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部營建署表示，為加強住宅及不動產相關資訊的建置及發布、建立長期編製住宅價格指數之機制，編製全國各縣市實價登錄不動產交易價格資料，計算出住宅價格指數，提供住宅價格之變動趨勢資訊。將自2015年8月開始，按季發布。總體而言，2015年第1季相對上季，住宅價格指數呈現下跌的縣市為：新北市、台北市及桃園市，分別下跌0.76％、0.99％、1.90％；上漲的縣市以台中市與台南市漲幅較高，分別上漲5.77％、5.13％。 內政部營建署表示，依據行政院2007年11月21日核定的「整體住宅政策實施方案」及2011年10月26日核定的「2012年至2015年整體住宅政策實施方案」，自2009年度開始委託研究編製住宅價格指數，並按季編製住宅價格指數。編製方式是以全國各縣市實價登錄不動產交易價格資料，計算出住宅價格指數，提供住宅價格之變動趨勢資訊。目前編製完成全國及6直轄市住宅價格指數，編製期間為2012年第3季至2015年第1季，將自2015年8月開始，按季發布。 內政部營建署表示，本次發布之住宅價格指數以2013年全年設為100作為基期，2015年第1季全國及6直轄市住宅價格指數及變動率如下： 一、全國住宅價格指數為115.19，本季較上季上漲1.71％，較去年同季上漲7.17％。 二、新北市住宅價格指數為109.98，本季較上季下跌0.76％，較去年同季上漲1.65％。 三、台北市住宅價格指數為106.00，本季較上季下跌0.99％，較去年同季下跌1.27％。 四、桃園市住宅價格指數為116.34，本季較上季下跌1.90％，較去年同季上漲5.61％。 五、台中市住宅價格指數為126.89，本季較上季上漲5.77％，較去年同季上漲13.17％。 六、台南市住宅價格指數為122.51，本季較上季上漲5.13％，較去年同季上漲12.22％。 七、高雄市住宅價格指數為121.17，本季較上季上漲1.39％，較去年同季上漲9.61％。 內政部營建署表示，總體而言，2015年第1季相對上季，住宅價格指數呈現下跌的縣市為：新北市、台北市及桃園市，分別下跌0.76％、0.99％、1.90％；上漲的縣市以台中市與台南市漲幅較高，分別上漲5.77％、5.13％。 內政部營建署表示，所發布的住宅價格指數之資料來源為不動產交易實價查詢服務網資料庫(實價登錄)成交案件之交易價格資料，編製方法利用符合統計學理並為國際上通用的住宅價格指數編製方法，透過標準住宅(以基期所有交易物件的各項品質屬性之平均數所構成，代表該地區住宅的平均的標準化品質)做為衡量各時期住宅價格之依據，提供具公信力的價格趨勢資訊。 內政部營建署強調，各縣市的住宅價格指數是獨立編製，依照其各自標準住宅的價格變動來編製指數，指數本身無法跨縣市比較；但指數變動率則可跨縣市比較。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【中信房屋/研展室報導】為了遏止非農民興建農舍並炒作農地價格，之前傳出農委會將著手修正「農業用地興建農舍辦法」，未來僅具有農民資格的方能購買及蓋農舍，這項消息直接衝擊宜蘭縣的房地產交易市場。內政部日前公布全國上半年買賣移轉棟數資料顯示，宜蘭縣6月買賣移轉棟數較5月下跌23.32％，與去年同期相比下滑25.88％。此外，宜蘭縣今年上半年買賣移轉棟數為3,196件，與去年同期的3,748件相比，同樣下跌14.73％。中信房屋副總經理劉天仁指出，今年5月中旬傳出農委會擬修法規範農民資格，明確定義「何謂農民」，且新辦法可能最快在6月底上路後，被視為農舍「最大聚集地」的宜蘭房市氣氛便籠罩一片烏雲。在各地出現反彈聲浪後，行政院又於6月初表示將「暫緩」推動，但在農委會主委陳保基強調只是「暫緩」，而不是「不修」的態度下，衝擊直接反映在宜蘭的房地產市場，5月買賣移轉棟數應聲下跌。劉天仁表示，在修法限制農民資格消息尚未完全發酵時，今年5月宜蘭縣的買賣移轉棟數已較4月下跌10.15％，隨著事件持續發展，加上許多學者表態支持，情況從「該不該修」轉變為「何時修」，因而導致6月的跌幅加劇。民國89年「農業發展條例」解禁，開放非農民可買賣農地，各地農舍如雨後春筍不斷冒出，其中又以宜蘭的興建速度最快。統計資料顯示，農發條例修正前，宜蘭農舍共有1,754棟，修正後截至去年，新增核發使用執照農舍達7,612棟。未來修法後，將只有投保農保的農民、投保健保第三類畜牧漁業業者，或實際從事農業經營者才算農民，才有資格買、蓋農舍。內政部日前公布今年上半年全國的買賣移轉棟數資料，與去年同期相比下滑約18%，僅13萬4,961萬棟。劉天仁指出，一旦「農業用地興建農舍辦法」修正通過，除了宜蘭縣首當其衝外，其它縣市的房地產市場也將連帶受到波及，對於目前已十分低迷的台灣房市無疑是雪上加霜。劉天仁認為，以農民資格來限制農地買賣的政策是走錯誤回頭路，過去限制自耕農購買農地的政策，證實只能製造出一堆假農民的錯誤，不應重蹈覆轍。政府應該做的是加強農地管理，如給予官員農舍建造的行政裁量權，嚴格執行農用耕地必須耕種，確保糧食政策，而不是在農地農舍上做文章，搞的農地價格大跌，傷害農民資產。劉天仁說，在考量台灣的糧食安全之餘，也需衡量農村現代化的必要，讓農地釋出並開放，鄉村不應永遠停留在竹造木造的時代，而是該朝鄉村住宅現代化、優質化的方向發展，只要能在糧食和居住品質之間取得平衡，就能創造雙贏的局面。 資料來源：內政部

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據實價資訊，台北市東區店面揭露兩筆實價資訊，每坪單價逾750萬元，拿下台北市實價揭露店王寶座。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該兩筆商辦大樓一樓交易，交易年月為2014年6月，坐落在大安區忠孝東路四段211-240號，一筆總價為6億7,462萬元、總面積86.65坪、每坪單價778.5萬；另一筆總價5億6,781萬、總面積75.03坪、每坪單價756.8萬，由於位處捷運忠孝敦化站及國父紀念館站兩站之間，屬忠孝敦化延吉商圈，且往國父紀念館方向延伸，亦有2015年3月揭露的每坪649.9萬店面，這些高價店面，在房市盤整期，展現A級商圈的鍍金實力。   台灣房屋復興南京特許加盟店商仲部副總經理施光明表示，忠孝東路四段211~240號兩間店面交易，可以創下店面新高，主要原因有三。一、該店面目前為鐘錶行及服飾業經營，屬穩定收益型產品。二、該店面投報約1.9％~2.1％，是忠孝東區商圈高價店面產品中投報相對佳的產品。三、以該店面4年前成交價，獲利近3.4億，若扣除利息等相關費用，該店面4年資產增值約1倍。  施光明分析，忠孝東路四段商圈由復興南路起，可被敦化南路與延吉街切成三種獲利區塊，越往國父紀念館方向走，獲利狀況遞減，此次揭露物件位在延吉街旁，每月單坪租金可來到18,000-20,000元，若以本物件所公布的行情計算，投報率大概是1.9％-2.1％。而本區若加上2015年揭露一筆大陸大樓單坪649.9萬銀行店面，以及延吉街一坪501.3萬餐飲店面，忠孝東路四段店面500萬俱樂部儼然成形。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府2015年8月5日公布「第833號市政統計週報」，市府指出，2015年第1季底台北市住宅計有88.3萬宅，平均屋齡為30.8年，其中超過30年者占57.9％。住宅數以大安區最多、南港區最少，平均屋齡則以萬華區最高、內湖區最低。 依內政部營建署統計，2015年第1季底台北市建物數計106.5萬宅，其中住宅有88.3萬宅，占82.9％，住宅屋齡在10年以下的有9.5萬宅(占10.8％)、11年至30年者有27.7萬宅(占31.3％)、超過30年者則計有51.1萬宅(占57.9％)；所有住宅的平均屋齡為30.8年。 若按行政區觀察，住宅數最多的前三名分別為大安區9.7萬宅(占11％)、中山區9.5萬宅(占10.7％)、士林區9.2萬宅(占10.4％)，最少的則為南港區3.9萬宅(占4.4％)；平均屋齡除了內湖區、南港區、文山區、中山區未達30年外，餘皆超過30年，其中又以萬華區35.2年、大同區34.8年、中正區33.2年為屋齡最高前三名。另住宅平均面積為29.6坪，以士林區33.6坪最大、萬華區23.8坪最小。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2015年8月4日新北市政會議由五股、八里、淡水區公所進行專題報告，新北市長朱立倫聽取報告後指出，五股區應結合各界力量化解土地開發、市地重劃的困難。他也要求交通局協助淡水區捷運站附近建置Ubike，視竹圍、紅樹林、淡水、淡海新市鎮的需求布點，以達到民眾最大使用性與方便性。 朱立倫表示，新北市自升格後即針對低度使用或閒置場館加以轉型有效利用，包括改建為公共托育中心、公共托老中心、親子館或其他用途，以發揮最大經濟效益。他特別指示，各地方規劃公共設施時，應隨時加以檢討，考量使用的效益及永續性，並要求財政、主計單位嚴格控管，以符合使用的經濟效益。 五股區近年因交通建設、都市開發，吸引許多外來人口，地方應結合各界力量化解土地開發、市地重劃的困難。八里區將改建的區政中心，請民政局協助區公所儘快規劃，讓地方得到更多便捷的服務。他也要求交通局協助淡水區捷運站附近建置Ubike，視竹圍、紅樹林、淡水、淡海新市鎮的需求布點，以達到民眾最大使用性與方便性。出處/MyGoNews    www.mygonews.com