【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

全國2015上半年與六都7月的買賣移轉棟數陸續出爐，全國上半年的買賣移轉棟數剩下13.5萬棟，年減約18％，如果下半年房市未明顯回溫，則全年恐怕面臨29萬棟保衛戰，並且寫下2002年以來新低量。至於7月六都的買賣移轉棟數，總計為1.8萬棟，買賣移轉棟數大致較6月持平，表現較好的區域則包括新北市與高雄市。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2015年前6月買賣移轉棟數僅剩下13.5萬棟，且7月六都的移轉量仍低於2014年同期約13.5％，而2014年下半年的移轉量為15.6萬棟，若景氣狀況不能緩步回溫，則2015年恐怕就面臨29萬棟的保衛戰，甚至進一步下修。
 
以六都的買賣移轉棟數資料來看，7月大致較6月呈現持平，表現較為亮眼的區域包括新北市與高雄市，新北市7月的買賣移轉棟數為4430棟，較6月的4132棟增加7.2％，高雄市7月移轉棟數為3039棟，較6月增加約7.7％，不過六都的買賣移轉棟數7月和2014年同期相比，約有7％~18％不等的衰減幅度。
 

至於表現較為疲弱的區域，台北市7月的買賣移轉棟數為2208棟，月減約9.8％，但並非2015年最低的單月移轉量，桃園與台中的移轉棟數皆月減4％~5％，台南市則表現穩定，7月移轉棟數較6月持平，且年減幅度是六都之中最穩定的區域。
 
曾敬德表示，6月是房地合一實價課稅三讀通過的時間點，經歷上半年的低量盤整後，應該可確立谷底的交易量能已經出現，雖然移轉棟數量能未再進一步下探，但可能也無法立即大幅反彈向上，接下來就得觀察房地合一定案後，房市交易量能是否可以築底回溫。

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