官方統計 桃園航空城土地交易「持續觀望」

2018-01-30
作者 : MyGoNews

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,2017年11月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件,較前(10)月(27件)減少,較2016年同(11)月(19件)呈現持平;數量低於過往(2015年1月至2017年11月)買賣登記案件數平均件數(25件),減少幅度為24%。整體而言,受國內整體經濟景氣走緩、2016年實施房地合一稅制及之影響,本區土地交易市場依舊呈現持續觀望態度。
 
在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,2017年11月土地移轉筆數為46筆、建物棟數為8棟,共計54筆、棟數,較前(10)月(土地74筆、建物13棟)土地筆數及建物棟數均減少,較2016年同(11)月(土地38筆、建物13棟)相較土地筆數增加、建物棟數減少;土地買賣登記移轉筆數高於過往(2015年1月至2017年11月)平均移轉筆數(43筆),增加幅度為7%;建物買賣登記移轉棟數低於過往(2015年1月至2017年11月)平均移轉棟數(9棟),減少幅度為11%。
 
依據2017年9月發布之實價登錄揭露案件資料分析,桃園市航空城範圍內揭露案件統計:
一、農牧用地計9件,均較前(8)月(13件)及2016年同(9)月(14件)減少。
二、甲、乙種建築用地(素地)計1件,較前(8)月(3件)減少,較2016年同(9)月(1件)呈現持平。
 
本(9)月農牧用地成交均價為5.61萬元/坪,甲、乙種建築用地(素地)因交易量較少,揭露案件僅1件,並為特殊交易案件(親友間交易並含增建),其成交價格較不具參考性。

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