【MyGoNews蕭又安/綜合報導】桃園市政府2017年10月2日土地標售，經國重劃區15個標號及中路地區10個標號，共25個標號，結果吸引22封標單搶標，中路特區順利脫標6件，脫標率高達60％，經國特區則因底價尚高，因此僅1件脫標，整體溢價率6.5％，其中，土地是第24標，中路三192地號，面積934.2坪，具有絕佳位置的優越性，吸引7人競標，最後以總價 5億8575 萬6889元，每坪單價約62.7萬元標出，顯見相當受各界矚目。而中路二136地號標脫單價最高，達每坪204.9萬元。
 
台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠表示，根據最新實價登錄統計，2017年中路地區住宅區土地價格每坪約42.2~76萬元，因此市場普遍對24與25兩標號有較高的興趣，因為地形漂亮，底價亦在行情內，加上這一區多半成型，住宅大樓如雨後春筍林立，因此相對發展較受矚目。
 

 

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，許多人視此次標售結果，為桃園市房地產市場景氣與買氣的指標！中路地區緊鄰桃園中正藝文特區，規劃完善，特區規劃有綠廊道與綠園道，對於都市住宅稠密的區域來說，公園綠地是能吸引購屋者青睞，加上兩區周邊的交通便利程度相當高，低價吸引建商看中此區，極具發展潛力。
 
這次標售土地經國重劃區有5個標為商業區土地，最小面積199.2坪，最大1006.4坪，標售底價每坪介於85.3~97.2萬元；10個標為住宅區土地，最小面積坪37.9，最大坪，110.5標售底價每坪介於49.6~51.2萬元，最小面積82.3坪，最大1155.3坪；中路地區10個標號，面積最小是92.2坪，最大1155.3坪，標售底價每坪介於53.6萬~56.2萬元，屬於2017年第二次桃園市政府大規模標售，期將帶動桃園市周邊建設發展。