【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

李先生問，我要申請房屋稅按自住用稅率課稅，請問要先遷戶口嗎？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋，兩者法律規定條件不盡相同，適用之稅率亦不同。其中地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，須土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用、土地上的建築改良物須土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬所有之土地，適用自用住宅用地稅率者，以一處為限；而房屋稅之規定係個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，方屬供自住使用，其稅率為1.2％。
 
高市稅處進一步指出，房屋稅適用自住用稅率應視其是否實際供居住使用，至於戶籍是否設在該屋則不論，若出租供住家使用，或第4戶以上供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，則適用非自住用稅率1.5％。
 
該處特別提醒民眾，只要是新取得之房屋及土地，欲適用房屋稅自住用稅率、地價稅自用住宅用地稅率，均須申請，俟稅捐機關核准後，房屋稅自申請之次月起適用自住用稅率，地價稅則應辦竣戶籍登記並於當年度9月22日以前申請，當年度即可適用自用住宅用地稅率，9月23日(含)以後申請，則自次年期起適用。

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