產業發展,台中市府推動三產業園區開發案

2015-10-26

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

全力推動台中產業發展,台中市政府經濟發展局進行太平產業園區、潭子聚興產業園區、神岡豐洲科技工業園區二期等3園區開發案,總開發面積達84.54公頃,將可改善鄰近地區違章工廠亂象;而關連工業區二、三期也將開闢主要道路,提升廠商進駐意願。
 
台中市政府經濟發展局長呂曜志指出,台中市工業區主要產業別為機械製造、金屬製品、光學、傳統產業等,依據台中市擬定的區域計劃內容,推估115年產業用地需求約5,145公頃,目前已劃設產業用地約3,659公頃(包含產業用地2,819公頃及非都市土地丁種建築用地840公頃),仍有增加需求。
 
林佳龍表示,他上任後針對新建違章工廠採取「即報即拆」,市府已積極推動太平產業園區、潭子聚興產業園區、神岡豐洲科技工業園區二期等3園區開發案,總開發面積84.54公頃;另外,中小型企業也應就近整合,以利全盤規劃,才能從根本改善問題。
 
呂局長說明,台中市產業發展有三大策略,第一是配合「海空雙港計畫」,加速關連工業區開發,並發展清泉崗門戶計畫,補足機場周邊物流、倉儲等功能。呂局長指出,關連工業區二、三期面積約307.8公頃,但因主要道路未開闢等因素,降低廠商進駐意願;因此新市府上任後重新檢討、加速改進,將編列預算開闢二期主要道路(自立路),並研擬新增獎勵措施方案,鼓勵三期計畫道路地主提供土地,提升該區使用率。
 
第二大策略則是「輔導未登記工廠合法化」,目前未登記工廠推估約17,000家,分布於潭雅神、太平、大里、烏日等區,太平、潭子聚興、神岡豐洲二期等3案區開發案完成後,7成用地將提供鄰近已取得臨時工場登記的廠商優先申請進駐。
 
呂局長指出,太平產業園區面積約14.37公頃,潭子聚興產業園區面積約14,76公頃,預計2016年2月完成開發計畫書及可行性規劃報告書的審查,3月完成設置公告,6月辦理產業用地出售。
 
而神岡豐洲科技工業園區二期面積約55.41公頃,與一期車程約3至5分鐘,經國道至市區僅需20分鐘,預計2017年6月二階環評審議通過、7月開發計畫審議通過、8月可行規劃報告審議通過、9月設置公告完成,12月即可辦理產業用地出售。
 
第三大策略是針對策略性新興產業,劃設「產業專區」,例如物流、光應用、航太零組件、康健體檢等產業,依其發展定位、產業聚落、交通運輸等條件評估劃設,藉此結合上、下游與平行關聯產業,提升整體區域發展和競爭力。
 
此外,市府也檢討現有的工業園區,中清路乙種工業區未開闢土地約18.18公頃,過去因地主繳納回饋金過高,影響開發意願,未來將改以「公辦市地重劃」方式取得土地,並開闢相關公共設施用地,預計2015年10月底辦理公展。文山工業區開發面積約193.13公頃,過去因地方民意分期,反對與贊成各半,因此至今尚未開發,閒置而無法使用。
 
林佳龍強調,未來市府將改採「分期分區」方式開發,同時解決地方民意分歧及工業用地不足問題,目前正研擬細部計畫變更及相關程序作業,針對部分已遭受污染、不適宜耕作的農地,確實可以彈性開發,但必須以地方民意為基礎。
 
呂局長進一步說明,大里區夏田里123公頃,其中27.8公頃因農地土壤重金屬濃度超標,需管制停耕;為有效利用該區土地,同時也要尊重及了解土地所有權人意向,因此市府已於8月進行問卷調查,了解地方意願,做為後續規劃的依據。

出處/MyGoNews     www.mygonews.com


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