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房市情報快訊

住商6月：買氣平穩，自用轉進，台南變強

住商機構統計2019年6月份全體系交易量，和2019年5月份相比，由於工作天數略少，加上選舉開始發酵，全台較上月減少6.4％，但較2018年增加6.0％。在區域表現上，北市與5月相比，月增6.9％，年

信義6月房市持續回溫，交易量年、月雙增

信義房屋統計內部6月門市前26天的成交資料顯示，結果6月延續2019年上半年持續回溫的量增表現，交易量分別年增11％，且月增約4％，2019年房市交易量明顯優於2018年同期，6月房市買氣仍維持相對高

台灣房屋「3D傳單」手機線上即時帶看

房價築底，市場買氣增溫，2019年帶看率比2018年大增。台灣房屋在2019年第一季便推出了「線上即時帶看」，民眾在台灣房屋官網上看到心儀物件，不僅透過照片和文字描述了解物件，還可以隨時透過線上和業務

台灣房屋舉辦「2019台灣房屋集團全國店東高峰會」

房市交易量明顯回溫，房仲團隊士氣高昂，台灣房屋歡慶35周年，於2019年6月25日特別舉辦「2019台灣房屋集團全國店東高峰會」，為期兩天，邀請集團中的冠軍團隊的主管領導經驗分享，和跨產業企業講師談品

永慶民調雙北熱門總價帶購屋區NO.1「是這裡」

根據永慶房屋第三季房產趨勢調查雙北市消費者預計的購屋總價，台北市民眾預計的購屋總價主要落在1,000萬至2,000萬之間，而新北市則多落在600萬至1,000萬之間，永慶房屋根據近一年實價登錄資料，觀

變數太多永慶房屋：房價難有上漲空間

根據永慶最新民調指出，43％創消費者看平房價，創4年新高，房價呈現平盤整理格局，數據顯示，41％消費者看壞2019年下半年國內經濟景氣。根據永慶房屋2019第三季網路會員調查，全台認為房價維持不變的比

住商機構：5月房市「北高涼，桃園、台南旺」

住商機構統計2019年5月份全體系交易量，和2019年4月份相比，全台增加3.3％，也比2018年5月增加了17.9％。在區域表現上，北市與上月相比，減少17.3％，年減11.0％，新北與上月相比，增

永慶房屋 5月全台交易量較4月減少11％

中美貿易戰火持續延燒且有升溫跡象，全球股市嚇跌，而主計總處也下調國內經濟成長率至2.19％，出口連六黑、景氣燈號續呈黃藍燈，民眾購屋轉趨觀望，永慶房屋根據內部交易資料統計，5月房市交易量與4月相比減少

信義房屋：旺季腳步稍歇，5月房市月減年增

信義房屋統計內部5月門市前29天的成交資料顯示，3、4月受惠買盤回流，房市交易量明顯回溫，不過到了5月已經逐漸步入上半年旺季尾聲，加上中美貿易戰陷入僵局與股市下跌等影響，5月房市交易量月減約12％，不

高CP值！公寓頂樓價回溫創4年新高

台灣房屋智庫統計台北市4層和5層樓公寓頂樓戶交易狀況，2015年起單價多在44.5~46萬之間盤整，2018年單價更來到48.4萬元，較2018年增幅達8.6％，創下4年來新高紀錄。台灣房

東森房屋：機捷A7站重劃區年底前估將累積1萬戶案量

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，桃園機場捷運A7站重劃區，吸引各大建商插旗，從2018年開始，區域建案就表現得十分熱鬧，2019年還有新的建案登場銷售，估計2019年底全區預售、新成屋的累計推案，可望

東森房屋：上半年房市可望回溫

六都地政局2018年3月1日公布2月六都建物買賣移轉棟數，六都總計1.13萬棟，平均較上月縮減4成，由於2018年2月中逢農曆年，1月中旬後逐漸步入農曆年前的淡季，2月移轉量各都皆明顯月衰退3~5成不

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