南港是台北市政府推動東區門戶計畫重要區域，2014、2015年因值房市高峰而一度被炒得過熱後，前幾年摔了下來，去年趁著買氣回籠，預售屋或成屋為求去化而降價，但在中古屋市場卻呈現不同景象，房價持續上揚，尤其是知名個案頻破高點。

台北市政府日前召開記者會，重申對東區門戶計畫推動的決心，包括南港五大中心，軟體、會展、交通、新創及生技園區建設，希望落成以後，吸引民間投資1300億元、增加3400個工作機會；南港車站除了高鐵、捷運，基隆輕軌也會連接於此。

南港依舊是明日之星，惟前些年房價過熱，導致預售屋或成屋為去化而降價，其實中古屋市場仍蓬勃發展。南港房市發展主要分四大區塊，南港車站、重劃區、經貿園區和中研院生活圈，以南港經貿園區和南港車站因就業機會及交通便利性而房價最高，其次為重劃區，最親民則屬發展較早的中研院生活圈，今年以來這四部分均有不錯的表現。

信義房屋南港重劃店店長邱創顯表示，去年南港各區房價均有回漲，尤其是指標個案各刷新紀錄，包括在重劃區內的華固奧之松社區破6字頭；南港火車站前的翔譽之星去年成交也創新高，站上8字頭行情；南港經貿園區周邊房市曾有單價達100萬元，去年底有逐步回溫。

邱創顯認為，受惠買氣回升，南港房價應會持續穩定1-2年，去化速度也會加速，部分指標型個案仍有機會持續創社區新高單價。

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