新北市 住宅價格指數「止跌回穩」4區上漲

2019-07-18
作者 : MyGoNews

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,2019年1月至3月之全市價格指數分別為101.91、103.21及101.16;大樓價格指數分別為102.97、103.62及101.25;公寓價格指數分別為97.14、99.48及97.26,相較2018年底呈現止跌回穩趨勢。
 
次分區指數大致持穩 樹林三峽鶯歌指數持續走強
 
觀察各次分區2019年1月至3月的走勢,各月份皆呈現5%以內的漲跌互見,其中板橋土城、三重蘆洲指數本季回穩,並呈現微幅上漲;中和永和、新莊、新店、汐止持穩;樹林三峽鶯歌指數延續2018年底仍呈緩漲趨勢,其2019年3月指數108.32已達近年來最高,與2018年同期相較上漲5.27%,該區近期因捷運三鶯線工程持續進行,帶動整體發展,並吸引人口進駐。
 
新成屋及整體開發區指數皆穩定微幅上揚
 
新成屋指數方面,2019年第1季新成屋指數為102.86,較前季上漲1.96%。在整體開發區指數方面,台北大學特定區2019年第1季指數為109.73,較上季下跌0.77%,惟較2018年同期上漲5.07%;淡海新市鎮本季指數為102.4,較上季上漲0.93%,較2018年同期上漲1.99%;另林口新市鎮本季指數為99.39,較上季上漲0.72%,較2018年同期增加3.23%,本季指數走勢相對穩,長期仍呈現上漲趨勢。
 
捷運新店線、板南線土城段指數止跌
 
在捷運沿線指數方面,板南線板橋段已連續2季上漲,合計上漲約5.5%,板南線土城段、三重新莊線及三重蘆洲線則回穩;另新店線本季指數上漲0.34%,板南線土城段本季指數上漲2.48%,均已終止連3季下跌趨勢。
 
地政局補充,新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類22項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已置於「新北市政府地政局網站」及「新北市政府不動產買賣交易服務網」歡迎各界瀏覽指教。

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