台北市 以資產多元運用與積極管理國宅

2019-02-10
作者 : MyGoNews

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市府表示,為建立宜居城市,辦理公共住宅之規劃興建。盤點閒置低度利用的公有或國營事業土地,釋出部分土地或空間興建公共住宅;另透過老舊公共設施、公有建築、出租國宅及平宅等更新改建的方式,讓改建基地朝向複合立體使用,積極增加本市公共住宅存量;配合中央政府運用民間資源辦理社會住宅包(代)租代管計畫。
 
市府並將以資產多元運用與積極管理概念,辦理國宅社區商業設施開發利用及收益管理,並參與都市更新分回房地及國宅賸餘土地之標售標租。另將以融資貸款方式籌措公共住宅開發計畫之推動財源;規劃成立住宅處及公共住宅管理公司方式推動公共住宅政策之各項目標。
 
採取多元、效率的招標策略辦理規劃設計與工程發包,於2018年完成各公共住宅基地之工程發包及進行施工。在設計品質方面,以透過創新建築設計手法與工程技術,塑造具地標意象且優質的公共住宅居住環境;設置鄰里交誼、就業活動、生活購物等軟性設施,提供社區更為豐富、多樣、生態、節能、智慧之生活與休憩內容;導入綠建築、智慧建築、通用設計無障礙之理念,打造高品質之「新世代健康、樂活」公共出租住宅。在施工品質部分,則落實履約管理,嚴格把關。
 
並且推動多元住宅協助,以提供市民更多的服務與照顧,配合住宅法施行,辦理住宅補貼,協助市民減輕居住負擔。並為提供市民以及在北市就學、就業有租屋需求者適居,除積極興建公共住宅外,對於已興建完成之公宅辦理招租作業,並研訂簡便申租方式,協助需求者覓得適宜之公宅,並提高公宅入住比率。並規劃成立「台北市公共住宅公寓大廈管理維護股份有限公司」,綜理公共住宅物業管理及租賃相關事務,以維公宅居民舒適、安全、迅速、及便利之居住環境。

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