【MyGoNews蕭又安/綜合報導】

時序進入第四季，住商機構統計2018年10月份全體系交易量，和2018年9月份相比，全台增加17.5％，比2017年10月增加4.8％。在區域表現上，北市月增20.5％，年減少3.3％，新北月增14.7％，年增9.6％；桃園月增加6.6％，年增2.1％，台中月增7.5％，年增6.8％；台南月增22.0％，年增22.8％；高雄月增31.7％，年減3.6％。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，年底自用買盤轉進，總算在陳前數月後，交易明顯回春，顯見剛性需求十分強勁。
 
綜觀全台交易狀況，2018年較2017年同期強。徐佳馨分析，2018年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，不過因為話題減少，加上降價風趨緩，買方態度保守，下半年表現轉軟，第三季更為慘淡，所幸在第四季的第一個月有所表現，其中北部表現較佳，但距離大選僅剩月餘，能否有表現，仍舊值得觀察。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，不過仍有難度，短時間內除非有重大意外讓價格下修，不然很難期待市場有太好表現。