【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

從國泰置地廣場完工與南山人壽大樓開始預租時，信義計劃區就進入供給量大增的時點，A級辦公大樓也開始展開一波搶租客風潮，根據信義全球資產統計，2016年以來信義區實價有揭露的案件，光信義區就出租了約1.7萬坪，出租面積是2015年同期的1.8倍，顯見信義計劃區的A級辦公大樓完工與預租的樓地板面積釋出，已經在台北市掀起一波搶客潮，其中單國泰置地廣場就去化了8,220坪。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價揭露的資料來看，超高樓層的大樓租賃案，包括101大樓與國泰置地廣場的新辦公室租賃案，不管是出租的總價或者是單價，都是辦公室租賃行情的領頭羊，雖然新的辦公室大樓釋出量體不少，但多還能維持3000元以上的頂級辦公大樓身價，整體租賃市場表現相對活躍。
 

信義全球資產王維宏經理指出，信義計畫區內頂級辦公大樓身價高，租賃面積也以大坪數單位為主，屋齡超過10年的商辦大樓，行情則在2,500元以上，相較於知名企業多往計畫區內搶租指標大樓，中小型企業多往周邊區域如基隆路、忠孝東路五段、信義路四五段承租，享有鄰近信義計畫區的區位，但租金約落在1,500元左右，價格相對有誘因，實價登錄揭露2016年的94筆交易資料，約有一半屬信義計畫區周邊交易，在A辦及B辦同時熱租下，使2016年信義區租賃交易量熱度高。

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