【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

各市政府地政局公布2015年10月份買賣移轉數字，除了台北市及高雄市下滑外，其餘四都交易量皆為提升，新北市月增幅19.8％，桃園市月增幅6.9％，台中市月增幅10％，台南市月增幅14.7％；而下降的區域，台北市月減幅約7.4％，高雄市月減8.6％。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，9月份受鬼月及颱風影響，交易量低，而在經過長時間買賣雙方價格拉鋸戰，賣方降價彈性漸漸擴大，刺激出交易量，加上部分區域有交屋潮，故10月份買賣移轉有較顯著的提升。
 
綜觀2015年10月六都買賣移轉，惟新北市、桃園市及台中市上揚，大家房屋新北市區協理趙中康表示，新北市10月份交易量大幅提升19.8％，主要為交屋量支撐，以五股、三重、三峽最多；台南市月增14.7％，較2014年同期僅減少1.8％，郎美囡指出，台南市本以在地自住客為主，受市場盤整影響較小，故在六都中交易表現最穩定。
 

而桃園市10月小幅增長6.9％，但較2014年同期減少10.7％，郎美囡分析，桃園航空城未來不確定性因素，買氣較2014年下降，不過因房價較低，生活機能強，加上仍有機場捷運通車話題，吸引自住客進駐；另，台中也有成長10％的表現，大家房屋中區協理賴萬指出，房市低迷已久，建商及賣方開始主動降價，以此提升買氣。
 
不動產市場歷經盤整，買賣雙方預期價格落差大，難以達成共識，郎美囡指出，屋主價降彈性越大，成交機會越高，現階段觀察到，年關將至，台北市精華區已出現降價趨勢，部分屋主降價求售以利變現，加上年底為傳統購屋旺季，若屋主能有感降價，有助於房市買氣回春。

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