【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

稅捐機關表示，公同共有土地，原本應以全體公同共有人符合條件，才可申請適用地價稅自用住宅優惠稅率。但為了兼顧社會實情，若部分公同共有人符合自用住宅條件，亦即本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，住宅無出租或供營業使用，便可就其所有潛在應有權利部分之土地，申請適用自用住宅用地稅率。
 
稅捐機關提醒，另外須注意的是，每戶公同共有土地得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅面積，應不超過土地稅法第17條規定之面積上限，都市土地面積為3公畝，非都市土地面積為7公畝。如各公同共有人另有已核准按自用住宅優惠稅率課徵地價稅之土地，則應合併計算，不得超過面積上限。

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