【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

民眾問及：我有一棟房屋，想變更作民宿使用，其相關課稅規定如何？
 
地方稅捐機關表示，依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用之鄉村住宅，在符合客房數5間以下，客房總面積不超過150平方公尺，及未雇用員工，自行經營情形下，將民宿視為家庭副業，得免辦營業登記，免徵營業稅，依住家用稅率課徵房屋稅。
 
稅務局進一步說明，合法登記之民宿，才享有租稅優惠，按非自住的住家用稅率1.5％課徵房屋稅；反之，未合法登記者，應屬違規經營行為，應以實際供民宿使用面積按營業用稅率3％課徵房屋稅。事關民眾權益，特在此提醒民眾留意。
 
稅捐機關提醒納稅義務人，若有符合該免稅要件的房屋，請於減免原因、事實發生之日起30日內向稅捐機關申報，逾期申報者，自申報日當月份起減免。

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