西門町店面好吸金 又有2億交易揭露 每坪飆1002萬
2014-12-01【記者曹逸雯/台北報導】
台北市西門町又有一筆交易實價揭露,是位於武昌街二段1-30號的透天店面,交易時間在今年5月,總價2億元,建物面積57.37坪,土地面積則僅19.96坪,如果以建物單價換算每坪348.61萬元,如果以土地價格計算則每坪飆上1002萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,西門町今年7月才出現新「透天王」,以土地單價計算則每坪1344萬元,此次揭露的透天厝,鄰近捷運西門站,1樓經營日系化妝品,離西門綜合商業大樓不遠,由於該棟商業大樓有不少平價旅店,許多自由行旅客搭乘捷運出站,從中華路一段往武昌街的方向,該店面即位於徒步區內,穩定的店效加上長線的土地增值空間,在在顯示置產族看好西門町透天店的潛力。
劉志雄表示,由於西門町店面大都為透天產品,其中峨眉街、西寧南路、漢中街、成都路為一線店面,屋主相當惜售,因此釋出量稀少,只要有物件一到市場,馬上就會被搶走,連帶使得巷弄及昆明街、漢口街、武昌街二段等二線店面也跟著水漲船高,對於此次武昌街二段的二線店面,土地僅有19.97坪都能有如此好的價格,顯示買方對未來西門町的前景充滿信心。
出處/NOWnews www.nownews.com
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