政府打炒房真的有效嗎？根據最新官方資料統計，台北市去年平均單價來到76.3萬，創下2013年來新高，幾乎呈現逐年成長趨勢，近10年每坪已上漲14萬。

統計顯示，台北市自2013年至2016年，買賣案件交易量呈逐年遞減，自2017年起連續4年回 升，2021年起連續2年下跌，去年交易量回升，交易件數 22,927 件，較2022年大增8.96%。

預售屋市場部分013年至2017年預售屋實價登錄案件交易量呈逐年遞減，2018年至2020年開始逐年回升，2021年因申報制度改變致申報件數大幅增加，到2022年轉為 下跌，2023年則微幅增加，交易件數 3,560 件，較前一年增加 3.16%。

地政局表示，2023年全市房地交易量件數為18,632 件，較2022年17,322 件增加 ,310 件，增幅 7.56%；交易總額為 5,112 億元，較前一年增加 382 億 元，增幅 8.08%。去年全市住宅買賣交易件數為 13,880 件，年增幅 6.93%；交易總額為 3,847 億元，年增幅 8.06%。

北市住宅平均交易總價，去年來到2623 萬元，較2022年2,663 萬元微幅下跌 1.50%。平均交易單價 為 76.3 萬元/坪， 則較2022年上漲 3.25%，創10年新高。