華建法說會/全球開發商掀倒閉潮、台灣都沒事?政府做對這些事

2023-12-07
作者 : 經濟日報

大華建設(2530)今(7)日在法說會中指出,近期國際上如歐洲、中國大陸、日本等,因通膨造成建築成本大漲,再加上全球央行急速升息,雙重壓力以致開發商倒閉風潮;反觀台灣,近二、三年因政府對房市調控政策,且央行限縮資金貸放,已將開發商經營風險做控制,因此這股倒閉潮不至吹至台灣,並進一步影響國內開發商。

華建表示,目前整體市場對明年房市仍持相對樂觀看法;且以華建來說,因公司經營、建案銷售以穩健為主,雖然原物料大漲、缺工,有受短暫影響,但對未來華建業績推展影響很小。

華建分析,房市近期交易量下滑,認為以中高總價產品衝擊最多,區域市場來看則是以高房價的台北市建案影響最大,而華建近年推案以桃園以南的首購、首換的剛性需求買方為主力銷售對象,在銷售目標以剛需自住買盤為主,因此交易量下滑對公司沒有影響。

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