【MyGoNews蕭又安/綜合報導】雖六都與新竹縣市的第二戶限貸令影響到換屋族，但2023年6月買氣尚無顯著影響，中信房屋統計，6月全台交易量較上月上升1.5％，對比2022年同期亦上升7.9％。中信房屋認為，雖央行本季理事會按兵不動，終止利率連五升，但也一併祭出第五波房市管制且立即生效，直接影響六都與新竹縣市的換屋族，但前幾月遞延的剛性買盤仍使交易量有基本支撐。
 
總觀各區數據，僅台中市月減7.6％，其餘區域皆有微幅增長，台北市月增2.0％、新北市月增0.9％、桃園市月增1.9％、台南市月增14.5％、高雄市月增5.9％。與2022年6月相比，台北市年增6.8％、新北市年增8.9％、桃園市年增11％、台中市年減0.2％、台南市年減13.3％、高雄市年減5.3％。
 
上半年不動產受到經濟、政策等因素影響，累積交易量相比2022年減少兩成多，中信房屋總經理張世宗表示，從2023年以來持續低迷的買氣，在上月有稍稍開展，但以往的多頭格局已不復在，未來交易量大增的可能性不高；另根據中信房屋宅調查顯示，經過兩季的醞釀，民眾對於房價下跌的預期心理逐漸消退，都會蛋黃區的價格依舊穩固，有剛性需求的買方會持續拉抬，2023年的年減幅應會落在一成二左右。

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