【MyGoNews蕭又安/綜合報導】受國內環境整體影響，不動產7月份交易量持續量減。根據中信房屋統計，7月不動產交易件數較上月衰退2.2％，對比2021年同期減少4.8％。本月份六都表現較上月微跌2.2％，除台南市成長16.1％及高雄市持平外，其餘四都呈現衰退，台北市月減5.2％、新北市月減6.8％、桃園市月減3.6％、台中市月減0.8％。
 
與2021年7月相比衰退了4.8％，台北市年增0.7％、新北市年減5.7％、桃園市年增8.6％、台中市年減5.5％、台南市年減8.1％、高雄市年減1.1％。
 
全球經濟衰退 消費者觀望
 
不動產近期受全球股市動盪、中國爛尾樓引發金融危機、疫情再度干擾、地緣政治緊張等因素，讓全球經濟氛圍呈現緊張，加上天氣酷熱，交易量再縮減，讓2022年交易量不樂觀。中信房屋總經理張世宗表示，7月份受到全球經濟衰退、全球通膨未見趨緩、加上美國再度升息3碼，引發經濟衰退等負面因素，國內市場已出現房價下跌的看法，民眾對於房市後續出現觀望且有暫緩購屋的現象，造成買氣停滯。
 
房市觀望氛圍濃厚、預料全年交易量較2021年衰退
 
隨著時序進入下半年，本月房市表現仍疲軟，加上國內的股市表現不佳，全球經濟出現衰退的機率越來越高、國內房地產交易前景出現令人動搖的心理，民眾持續預期的升息壓力，讓房市交易量下修，預期全年買賣移轉將較2021年下跌3.8％左右，約為33.5萬棟左右，但後續情況仍需再觀察。

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