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2009年高雄市交易熱區
中信房屋高屏區域中心經理許浚構經理表示：自去年底金融海嘯至目前為止，高雄市因為房價不似大台北地區高不可攀，所以在市場機制下呈現穩定的情況，而今年第二季景氣稍見好轉後，房價亦呈現2%~5%的漲幅，其中以農16、美術館以及捷運站R13、R14、R15周邊的物件更為搶手，日前知名主播沈春華才剛以一坪近30萬元高價購入兩戶美術館周邊的豪宅產品。許浚構經理進一步說明，高雄市交易量最大的為三民區、左營區、鼓山區與苓雅區，分別佔全市交易量的29.20%、20.25%、14.19%、13.36%。三民區因為開發較早、腹地又廣，區域內的高雄醫學大學與應用科技大學周邊物件都有高達10%的租金報酬率，而左營區也因為凹子底捷運站、漢神巨蛋百貨、副都市中心與森林公園成為購屋族的不二選擇；另外，鼓山區有不少豪宅聚落，周邊的美術館加持使得該區居住品質高，住宅產品的房價也是全市之冠。值得注意的是，苓雅區的潛力亦在英葉達集團會長葉國一以17.8億標下東帝士 85大樓旁的”亞太財經廣場”可見一般。
2009年高雄市交易熱區行政區交易量佔比住宅行情(萬元/坪)三民區29.20%7.8~10左營區20.25%近捷運旁10~12一般產品8.5~9.5鼓山區14.19%一般產品11~13豪宅產品25~30苓雅區13.36%9~11資料提供：中信房屋<more>
