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店家日誌

冠德遠見成交單價166.9萬

中時 2013-04-25

台北市信義區又一豪宅實價揭露，根據內政部實價登錄更新資料顯示，面積為177.24坪，成交價格為2.6億元，扣除車位每坪單價為166.9萬元。該建案為「冠德遠見」，是自實價登錄上路後台北市單價第5高豪宅，前4名分別為仁愛一品、信義之星、仁愛麗景、和冠德領袖。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，目前全球實施貨幣寬鬆政策，加上台北市可建築頂級豪宅的基地稀有，具有指標性的豪宅詢問度增溫，許多高資產族群購置豪宅，就是看準豪宅保值性、增值性強，尤其台商回流，對於大...

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2013-04-26 10:56 迴響(0) 人氣(21) 文章分類：北市豪宅名宅市場...(40)

張盛和：奢侈稅持有年限擬延長

中時 2013-04-25

奢侈稅上路已近兩年，財政部正委外進行檢討。財政部長張盛和昨日表示，預計下個會期提出奢侈稅修正草案，分三大方向檢討，首先是將規範不清楚的地方補強，第二是考慮延長要課奢侈稅的持有年限（現行規定是2年），第三則考慮虧錢與不得不賣的不動產，不要因奢侈稅而被鎖住。

仲量聯行總經理趙正義表示，現在買賣虧錢還要被課奢侈稅的問題應被檢討，這是正確合理的方向。根本上平抑房價、健全房市，應該要由所得稅及市場供需上著手，「奢侈稅不是長久之計」，不宜延長過久。

奢侈稅6月實施屆...

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2013-04-26 10:54 迴響(0) 人氣(26) 文章分類：北市市場變化報導(173)

不怕鬼 6成民眾敢買福地宅

台北市寸土寸金，福地宅（見圖，陳怡誠攝）的低房價，讓買氣增溫！好房網昨公布「住家環境瑕疵可接受度排名調查」，「福地宅」排名大躍進。

↑福地宅（陳怡誠攝）

　「福地宅」從2012年第三名躍升為2013年榜首，為嫌惡設施中民眾接受度攀升最快產品，上升9.4個百分點，達27.3％，顯見「陰陽有別」居住法則，隨著房價高漲，已有愈來愈多人能接受與先人比鄰而居。

　當問及「可接受住家周遭臨福地的理由時」，有33.6％的受訪者表示「房價便宜，議價空間具彈性」是最大誘因；其次，有20.4％的人認為「居... <more>

2013-04-05 11:05 迴響(0) 人氣(53) 文章分類：房產五四三(62)

北市車位飆3年漲25%

2013-03-27 01:38 中國時報【王莫昀／台北報導】

富商鉅賈為愛車找落腳處，即便車位動輒要價四、五百萬元，下手時也毫不心軟。由於這些金字塔頂端菁英，一人擁有三、四輛名車，相當稀鬆平常，也讓台北市豪宅群聚的中正、中山、信義、大安、松山區的車位價格，漲勢驚人。

↑車位可買賓士實價登錄以來，若連同住宅併同銷售的車位，台北市松勤路「昇陽國寶」車位500萬元，高居第一。（方濬哲攝）

　永慶房產集團研展中心經理黃舒衛說，北市精華區獨立車位，三年來漲幅高達二成五。

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2013-03-29 11:05 迴響(0) 人氣(54) 文章分類：北市市場變化報導(173)

史上最貴億元地上權豪宅下月開賣

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

一戶要價上億的豪宅，卻沒有土地所有權，你會買嗎？

↑每坪單價破百萬的地上權案「仁愛本真」，下月正式開賣，每坪單價破百萬，創地上權新建案最貴價格。記者黃士航／攝影

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2013-03-29 10:19 迴響(0) 人氣(57) 文章分類：北市豪宅名宅市場...(40)

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