航空城特定區「土地投資性需求大減」

2016-11-29
作者 : MyGoNews

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

桃園市政府2016年11月28日表示,以2016年8月份之航空城特定區交易日期為範圍,期間內案件且已完成實價登錄揭露之農牧用地計6件,甲、乙種建築用地1件,農牧用地交易量較上月增加1件,與2015年同期相同。
 
另8月6件農牧用地成交均價為7.28萬元/坪,與上月相當,較2015年同期上漲;甲、乙種建築用地1件,因該案件為特殊關係間交易,故其成交單價不予採計。桃園市政府表示,8月農牧用地交易量少,交易均價易受個案成交價格影響,較不具參考性。
 
桃園市政府指出,航空城特定區範圍內土地受期待因素影響,土地交易量與成交價格於2014年持續成長,自2015年受國內經濟景氣不佳及2016年實施房地合一稅制之影響,致本區土地投資性需求大減。

依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,2016年10月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件,較上月減少,與去年同期相較增加;在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,2016年10月土地移轉筆數為32筆、建物移轉棟數為8棟,土地移轉筆數較上月增加,與2015年同期相較則減少。

2016年8月航空城市場分析.pdf

 

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